#房地合一
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新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
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房地合一稅2.0上路周年 除北市少1成各縣市量縮有限
|生活房地合一稅2.0上路滿1年，根據六都地政局資料，除了台北市交易量減少1成比較明顯外，其餘縣市量縮都相當有限，幾乎沒有因為加稅而受到影響。學者認為，從交易數量減少並無法看出短期投資是否減少，因此內政部《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售應該盡速通過，才是能讓打炒房有效果。
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房價漲勢難擋？ 央行總裁楊金龍：基本面＋炒作
|產經國內房市上漲，民生物價也蠢蠢欲動，中央銀行總裁楊金龍今天提到，這波房價上漲有基本面因素，不過也有炒作部分。他提醒物極必反，沒有一樣東西價格，可以持續一直上漲，內政部次長花敬群則是提醒，民眾買屋不要只看到某些短期性的話題，而是要注意整體結構風險。
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貸款成數調降 蘇揆：打炒房實現居住正義
|兩岸政府為打炒房，近期推動一連串打房措施，包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等。對此行政院長蘇貞昌表示，政府一直為民眾的居住正義努力，這些措施都是為了打炒房，希望實現居住正義，讓大家都買得起。 為了打炒房，中央銀行宣布19日起，不論是自然人或是公司法人，貸款成數通通調降。其中自然人第3戶起從6成下調至5.5成，公司法人則是第一戶起就限制貸款條件只剩4成，而且都無寬限期，並首度對工業區閒置土
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囤房稅不推打不到要害 蘇揆解釋：憂房東將稅轉嫁租屋族
|兩岸昨天的行政院會通過「房地合一稅2.0」草案，卻沒推動囤房稅相關草案，引發外界質疑，打炒房沒打到重點。行政院長蘇貞昌今天指出，政府打炒房，不是打房，也擔心房東將囤房稅轉嫁到租屋族身上。 為了打擊炒房行為，行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，也將預售屋交易納入課稅範圍。行政院長蘇貞昌表示，政府希望房價合理，讓民眾買得起，而不是用來炒作。 行政院長蘇貞昌表示，「有
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政院推房地合一所得稅法修法 2年內交易課45%重稅
|兩岸為了抑制短期炒房，行政院會通過了房地合一所得稅法的修正草案，調整短期持有的定義：個人和法人只要在持有房屋的兩年之內交易，稅率都是45%。此案將成為立法院在本會期的優先法案，政院評估，囤房稅可能會轉嫁給房客，因此暫時不推動。 為遏止炒房風氣，政府再出招！行政院11日院會上，通過財政部提出的所得稅法部分條文修正草案，也就是「房地合一稅2.0」，希望藉由調整短期持有時間的定義，抑制房市的買賣炒作，但自住
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政府出手壓制厝價 買厝2冬內就賣掉抾稅45%
|為著欲壓制厝價，行政院會今仔通過「房地合一」所得稅修正草案，若準共厝買入來，2年內閣賣出去，就會抾45%的稅金。這个案件也會列入去立法院本會期的優先法案。另外囤房稅的部分，行政院是煩惱厝頭家，會共稅金算佇咧厝跤的租金頂頭，所以暫時無欲推動。 為遏止炒房風氣，政府再出招！行政院11號院會上，通過財政部提出的「所得稅法」部分條文修正草案，也就是「房地合一稅2.0」，希望藉由調整「短期持有」時間的定義，
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房地合一、囤房稅修法 政院本會期提案
|兩岸行政院去年開始，推動實價登錄2.0等打炒房措施，也將在立法院本會期提出房地合一稅、囤房稅的修法草案，目前方向傾向調高「非自住」稅率的天花板至百分之4.8。但國民黨立委、民眾黨團與時力黨團，也都有各自提出「囤房稅」修法版本， 預計將引發一番朝野攻防。 行政院去年開始推動實價登錄2.0、強力稽查紅單交易等打炒房措施，也將在立法院本會期提出修房地合一稅，為了回應在野黨紛紛提出「囤房稅」修法，政院也將提
