貸款成數調降 蘇揆：打炒房實現居住正義
吳雅瑜 陳立峰 葉霈萱 吳嘉堡／台北報導
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政府為打炒房，近期推動一連串打房措施，包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等。對此行政院長蘇貞昌表示，政府一直為民眾的居住正義努力，這些措施都是為了打炒房，希望實現居住正義，讓大家都買得起。
對此行政院長蘇貞昌上午在立法院受訪時表示，政府打炒房，是希望實現居住正義，讓大家都買得起。
行政院長蘇貞昌說：「拿房屋來炒作炒房，很不以為然，你可以為了賺錢做各種生意，但千萬不要把房屋拿來做商品炒作。」
蘇貞昌表示，政府一直為民眾的居住正義努力，所以一方面大量興建社會住宅，推動包租代管政策。而推動房地合一，將期限延長，就是不要短買短賣、炒作賺取暴利。
事實上在這波打炒房行動中，除了央行大動作推出選擇性信用管制外，政院近期推出的房地合一2.0修正案，也確定將溯及既往至2016年而且預售屋、成屋都適用。
屋比房屋總經理葉國華表示，「政府這次針對法人，不管是買房也好囤房也好，這個漏洞堵起來，我認為這點是非常好的。這中間要注意到，有沒有去打擊到一些正常的客戶，（房地合一2.0）溯及既往，它破壞所謂法律的信賴保護原則，我認為這個事情要謹慎為之。」
商總主席賴正鎰也認為，「政府連續（打炒房）這樣的動作，對房地產是第二顆的核子彈爆炸，回溯既往這是在法律上從來沒有的，對這些已經買房的人是不公平的。」
房仲業者認為，政府這波會受到衝擊的應該是近一、兩年進場的投資族群。對於接下來整體房市價格不見得會降下來，但交易量則可能出現量縮。而建商則說，房地合一2.0回溯等於處罰已購屋民眾，對市場並不公平，建商下半年推案量恐少3成。
屋比房屋總經理葉國華表示，「政府這次針對法人，不管是買房也好囤房也好，這個漏洞堵起來，我認為這點是非常好的。這中間要注意到，有沒有去打擊到一些正常的客戶，（房地合一2.0）溯及既往，它破壞所謂法律的信賴保護原則，我認為這個事情要謹慎為之。」
商總主席賴正鎰也認為，「政府連續（打炒房）這樣的動作，對房地產是第二顆的核子彈爆炸，回溯既往這是在法律上從來沒有的，對這些已經買房的人是不公平的。」
房仲業者認為，政府這波會受到衝擊的應該是近一、兩年進場的投資族群。對於接下來整體房市價格不見得會降下來，但交易量則可能出現量縮。而建商則說，房地合一2.0回溯等於處罰已購屋民眾，對市場並不公平，建商下半年推案量恐少3成。
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