公寓或大樓違建加蓋，不但違法，也可能造成逃生不便的危險。 現在台北市政府為遏止新違建，訂定新增違章建築處理措施，建管處統計到2月底，新建案違建共1748件，其中以陽台加窗最多，佔了七成五，將列管、優先拆除。
陽台加窗、雨遮加設欄杆，這些都是違章建築，台北市建管處為了遏阻新違建產生，要求自2015年9月1日後的新建案，除辦理建物產權登記移轉時，要檢附無違建證明，還訂定複查機制，不定期派員稽查有無搭蓋違建情形，並持續列管2年。
台北市建管處專委鄭大川指出，「透過這樣一個機制，我們大概在賣方的話，他也會有壓力，然後他再過戶的時候，必須要檢附無違建證明。如果他不檢附的話，建管處大概會優先去查出，我想這個除了在交易上，可以買賣雙方更加安全以外，另外在遏阻新違建方面，也會有一定的成效。」
北市建管處統計，從2015年9月1日到2022年2月28日前完成的新建案，一共查報3萬6577件，找出1748件有違建，其中陽台違建加窗最多，佔了75%，其次才是雨遮加設欄杆、露台違建及一樓法定空地違建等。
房仲業者徐佳馨指出，「北市在104年之後，確實新的案子相對比較少，可是很多新的案子，都是一些所謂基地面積比較小，那實際使用空間比較沒有那麼大的個案，那當然在影響上來說的話，或可能接受度上面，價格的一個部分上面，多少有一點衝擊。」
市府未來將透過地政與建管單位結合的通報機制，以及新領使用執照的複查列管機制，只要查到違建優先拆除，雙管齊下就是要防堵新違建產生。
