去年10月高雄城中城大火造成嚴重傷亡，今天行政院會通過了《公寓大廈管理條例》以及《消防法》的修正草案，強制要求有危險疑慮的公寓大廈必須成立管委會，違者可處30萬元罰鍰，必要時可由地方主管機關指定住戶為管理負責人。有部分老舊大樓住戶認同，但也同時擔心，有些地方的所有權人持分或者是分租，要湊齊人開會也是難題。
去年10月14日這把火造成城中城大樓嚴重死傷，有46人死亡、43人受傷，事後清查大樓沒有成立管委會。為避免再有類似悲劇發生，行政院會24日通過《公寓大廈管理條例》修正草案和《消防法》修正草案。
行政院發言人羅秉成說明，「罰了你還是不肯成立管委會，就直接指定由政府公權力介入，來改善危老大樓無管委會這樣的問題。」
修法後除了《公寓大廈管理條例》施行前的8506棟老舊危險大樓要限期設立管理組織，也涵蓋條例施行後的危老大樓，加總超過1萬棟，罰鍰也從最高30萬改為大樓每戶最高罰20萬元，還可按次罰。
這消息也讓正在籌備管委會的高雄福檳社區相當開心，因為公寓長年地下室漏水，需要修繕卻沒有管委會，多數住戶積極籌設管委會，卻被部分住戶以6樓以下公寓不受公寓大廈條例管轄，無須設置管委會而拒絕。
高雄市左營新福山社區協會理事長黃國棟表示，「我們就可以跟這些住戶說明，因為已經有法條規定了，如果你沒有參加這個管委會的話可能會遭到開罰。」
福檳社區委託新福山社區協會理事長擔任籌備會總幹事，由他協助申請事宜，全社區64戶得30戶同意才能開會，本以為還得冗長的溝通時間，但現在修法通過也讓他們鬆了一口氣。不過他也坦言，若碰上產權混亂或所有權人久居外地難以聯繫的狀況，恐讓管委會成立期程拉長，公權力的強勢主導協助有其必要。
