高雄通過自治條例 強制6樓以上大廈1年內設管委會

去年10月14日，高雄城中城大樓造成嚴重死傷，也燒出許多舊大樓沒有管委會的漏洞，高雄自訂《公寓大廈輔導管理自治條例》，條例已通過，19日正式上路。只要民國84年《公寓大廈管理條例》通過後，取得建照的6樓以上公寓大廈，1年內都得成立管委會或管理組織，否則全樓的房屋所有權人最高被罰5萬元。

高雄市工務局正工程司謝秋分表示，「新舊大樓都必須被我們強制要求，就是6樓以上的公寓大廈要成立，也就是我們所說的那個管委會。」

工務局提醒，管委會成立後，若沒向公所報備，也會開罰主委或管理組織最高3萬元。民國84年前取得建照的6樓以上公寓大廈，則列為下一波公告範圍。

高雄左營區新福山社區發展協會理事長黃國棟指出，「查訪的這些居民，其實都很順利的話，1年時間（籌設）其實是夠的，住戶如果不住在這裡，我們又沒有能夠得到他們的資料索取的話，那根本就沒有辦法找得到這個人，1年的時間就會覺得太短。」

黃國棟說，在他們社區裡，有2排連棟公寓，因年久失修地下室漏水也沒有管委會，委託他協助籌設，歷經幾個月奔走才找到一半屋主，達到開會的人數。

但有時礙於個資，真的很難找人，需要公權力協助，工務局表示，局內已成立2個輔導團隊，民眾在籌設過程有困難，都可以洽詢工務局。