#房屋稅
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雙北房屋稅誤列非自住影響萬人 已繳稅者將退還溢繳款
|生活房屋稅2.0新制開徵,雙北卻發生不少自住房屋被列為「非自住」,導致房屋稅暴漲。台北市發出107萬件稅單,有5萬件因為房屋稅2.0新制系統設定問題,導致自住房屋所屬地上停車空間,被改以非自住稅率計算。新北市則因新舊制系統轉換,沒勾稽完整,約1000件得重寄。目前雙北都將盡速重印稅單,民眾若已繳納,稅捐處會主動退還溢繳稅款。
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利嘉國小司令台收房屋稅單 稅務局:證明非住宅房屋可免繳
|地方繳稅季節到了,這個(5)月新制房屋稅上路。民眾房屋價值在10萬元以下,在全國合計擁有3戶以內可免繳房屋稅,不過法人機關則不適用,因此最近就有不少機關學校辦電腦勾稽查到要繳房屋稅。台東縣利嘉國小的司令台就收到一張5百多元的房屋稅單,學校說還是頭一次收到稅單。台東縣稅務局表示,法人和機關收到這樣的稅單,只要證明是非住宅房屋或符合《房屋稅條例》第15條規定項目其中一項,稅務單位會協助辦理免稅或減半徵收。
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房屋稅2.0新制5月上路 自住房屋設籍期限延至6/2
|生活房屋稅2.0新制5月上路。財政部原本規定,民眾如果要適用優惠的自住房屋稅率,必須在3月24日前完成設籍,考量是新制上路,時間將展延至6月2日。不過北市卻發生,有民眾名下唯一設籍的住宅,竟被拆分計算為自住和非自住,導致房屋稅暴漲,造成困擾,將會重發更正的稅單。
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囤房稅2.0即將上路 3月全台設籍戶數年增44.5萬戶
|產經「囤房稅2.0」在5月即將實施,根據內政部最新戶籍登記資料,卻發現2025年3月底全台設籍戶數共971萬戶,較2024年多出44.5萬戶;不過在全台每戶平均人口數卻下滑到2.41人。專家分析,因為房屋稅稅基會受到屋齡新舊或地段影響,民眾會選擇將戶籍遷到屋齡較新的房屋來節稅。以六都來看,台中市因為有重劃區推案量大,創下六都設籍戶數激增最多的縣市。
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公益出租人減徵戶達12.6萬 近5年六都戶數倍增
|產經政府推動房東讓租客申請租金補助成為公益出租人減稅措施,全台房屋稅公益出租人減徵戶數,5年來大增近二倍,已達12.6萬戶。而近5年六都的減徵戶數幾乎呈現倍數成長,以台北市增幅最多,增幅高達7.6倍,不過民間團體認為目前還有大量空屋,政府應該思考透過稅制方式,讓更多房源有機會釋出到公益出租市場。
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北市籲50年老屋申請危老改建 建管處:享補助與房屋稅優惠
|生活北市都更牛步化,在萬華區有1排超過50年的老屋10多年來改建案不斷破局,最後住戶循危老條例改建,找民間都更公司全案管理,但是位在基地正中間仍有1戶屋主不同意,未來改建完成後,恐變成2棟新大樓夾著1棟老房子。北市建管處表示,台灣地震頻繁,建議屋齡超過50年老屋可申請危老重建,除了有補助,還有房屋稅優惠。
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強震重創宜蘭觀光 縣府同意旅宿業分期繳納房屋稅
|地方0403花蓮強震後餘震不斷重創東部地區觀光,宜蘭飯店業者表示地震引發退房潮,5、6月訂房率平均只有30%,比疫情時還慘經營壓力沉重。縣政府表示同意讓業者申請分期繳納房屋稅,助旅宿業度過難關。
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台北巿擬分4年緩步恢復稅基 照法定稅率1%課徵房屋稅
|產經立法院去(2023)年底三讀通過「房屋稅條例」修正案,將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,現在台北市府為了配合調整全國單一自住房屋稅基折減政策,研議分4年逐年緩步恢復稅基,不再折減並按法定優惠稅率1%課徵房屋稅,引發外界質疑北市自住客恐成新制受災戶。對此,台北市府表示,稅基不再折減措施,還須經過北市不動產評價委員會召開會議討論、決議並公告後才能實施。
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房屋稅差別稅率參考基準出爐 僅持有1戶房屋者稅率降為1%
|產經囤房稅2.0預計今(2024)年7月1日上路,財政部今(16)日預告房屋稅差別稅率參考基準,建商餘屋1年內未銷售,稅率2%;1年以上2年以內者,稅率2.4%,超過5年者將適用最高稅率4.8%。
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囤房稅2.0七月上路,房價漲幅壓得住?【獨立特派員】
|生活去年8月政府推出新青安政策,一手打炒房,一手刺激買氣,讓各界霧裡看花。台灣房屋持有成本不高,囤房越來越嚴重,問題在於課稅基準偏低。囤房稅2.0在這樣的基礎下推出,對囤房和空屋問題改善有限,加上租屋和社宅供給不健全、稅制改革緩慢,台灣的居住問題如何解決?