#房產
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西班牙首購房族均齡升至41歲 「共居宅」成未來趨勢
|全球西班牙受到過度旅遊影響,住房供不應求,房價租金水漲船高。近幾年來,為了解決相關住房危機,開始有住房合作社等團體提倡「共居住宅」因應。民眾可以購買合作社股份,以比市場相對低的房價價格取得住宅的使用權,並由住戶共同參與和管理社區。
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專挑急須變賣房產被害人 警破獲地面師詐團層層剝皮手法
|社會羅東一間中醫院陷入買賣糾紛,被自稱租管的林先生登門討房產並上傳網路,警方還因此被質疑包庇租霸。但經警方調查發現,該租管受聘於一個詐騙集團,先吸收地政士和仲介,專挑急需變賣房產的被害人,以類似日劇地面師裡的詐騙手法將被害人層層剝皮;全案警方帶回9名犯嫌,郭姓和張姓主嫌被檢方依詐欺罪嫌,諭令50萬元交保。
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居服員涉詐財疑連環詐騙 帶獨居失智長者房產抵押
|社會台南麻豆發生居服員疑似詐財事件,一位居服員私下帶照顧的獨居長者去不動產公司,用長輩名下房產抵押借貸300多萬,直到房子要法拍又有同一居服機構的人說要用370萬買下該棟房子,讓接獲長者家屬陳情的民代懷疑是連環詐騙。全案目前已移送檢警偵辦中,社會局表示若調查屬實將嚴懲機構。
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拐詐騙受害者抵押房產借錢 一隻牛剝雙領皮
|國內有詐騙集團鎖定好額的老大人,共in騙進前,要求愛去辦自然人憑證,確認這个老大人敢真正是好額人。甚至有詐騙拐人投資,叫被害人提不動產去抵押借錢。警方也懷疑講,無的確有代書咧協助in辦理這寡手續。目前上無有18人hőng騙,不動產損失超過2億。(這條新聞標題、前言是臺語文。)
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地震頻傳加深老屋住戶危機感 北市危老重建諮詢量暴增2倍
|生活近月來強震、餘震不斷,震出民眾對於老屋居住安全的危機感。根據不動產雜誌最新統計,危老重建案熱度升高,去(2023)年北台灣都會區推案量飆出1307億元的新高紀錄,年增達7成。房產專家認為,從過去都更或危老重建的案例可證明,新案可讓房產增值,加上地震效應,都讓更多老宅持有方提高改建意願,案量應可樂觀以待。
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北市購屋小套房占比將近2成 業者分析受高房價與少子化影響
|生活高房價時代來臨,小坪數成為房市熱門選項。有房產集團發現,以去(2023)年實價登錄資料來看,台北市購買1房,也就是俗稱小套房的占比將近2成。與2019年相比,近5年來台北和台中購買1房的占比增加超過1成,六都整體小宅化現象也都有增加趨勢。房價漲也帶動房租上揚,今(2024)年3月房租指數年增率是2.24%,創1年來最高。
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少子化成國安危機 有無房產不再是生育主要考量
|生活台灣少子化問題已被視為國安危機,為探討青壯年世代生育意願降低原因,內政部公布「國安危機─少子化浪潮」報告,針對30至49歲青壯年之婚育比例、平均年齡等進行分析。結果顯示,學歷大學以上者,未婚族、未生族比例越高,平均初婚年齡也超過30歲。但是否擁有房產,則並非影響結婚生育的主因。
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總統候選人辯論 兩岸、房產、廢死成做重點
|總統候選人電視辯論 12/30 14:00 舉辦,三位候選人、互相對削。佇互相詰問的時,由一个提問、另外兩个回答。包括兩岸議題、房產爭議、廢除死刑遮的議題攏是焦點。
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京都老屋改民宿引居民不滿 觀光與生活品質成新課題
|全球疫情之前,日本京都的觀光客1年大約有5千萬人次,創下新高。但因應老屋改民宿的數量增加,也出現不滿聲浪,認為這會影響在地居民生活。而疫情期間,京都旅遊人次崩跌,在解封之後又再次迎來觀光人流,該如何發展觀光又維持生活品質?京都也在尋找平衡點。
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中國房地產危機連環爆 專家:需改變現行商業模式
|全球中國大型地產開發商碧桂園傳出債務違約,隨後中融信託也爆出投資房產失利暴雷,引發投資人恐慌。這也是在2021年恆大債務危機後,中國房地產再次陷入困境。專家就指出,中國必須改變現行房地產商業模式,而未來幾年的經濟增長率,恐怕會低於4%。