#囤房稅2.0
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去年Q4一人宅增至227.8萬戶 基隆占比逾34%全國最高
|社福人權內政部公布去(2024)年第4季全國設有戶籍共773.2萬宅中,一人一宅就有227.8萬宅,占比將近三成;相較去年第3季,單季增加9.4萬戶。有專家分析,一人一宅增加可能和囤房稅2.0有關,因設籍才能適用自住稅率。不過也有學者認為,與台灣邁入超高齡社會有關,加上近來不婚、不生以及獨居長者等人口結構影響,使得一人設籍一人宅大幅增加。
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房屋稅2.0新制5月上路 自住房屋設籍期限延至6/2
|生活房屋稅2.0新制5月上路。財政部原本規定,民眾如果要適用優惠的自住房屋稅率,必須在3月24日前完成設籍,考量是新制上路,時間將展延至6月2日。不過北市卻發生,有民眾名下唯一設籍的住宅,竟被拆分計算為自住和非自住,導致房屋稅暴漲,造成困擾,將會重發更正的稅單。
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囤房稅2.0即將上路 3月全台設籍戶數年增44.5萬戶
|產經「囤房稅2.0」在5月即將實施,根據內政部最新戶籍登記資料,卻發現2025年3月底全台設籍戶數共971萬戶,較2024年多出44.5萬戶;不過在全台每戶平均人口數卻下滑到2.41人。專家分析,因為房屋稅稅基會受到屋齡新舊或地段影響,民眾會選擇將戶籍遷到屋齡較新的房屋來節稅。以六都來看,台中市因為有重劃區推案量大,創下六都設籍戶數激增最多的縣市。
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估升息、電價帶動房租調漲 學者:漲幅上看1成5
|生活央行宣布升息半碼,加上國內4月要漲電價,另外7月份囤房稅2.0也要上路,這3大因素讓不少專家和學者都預期,房東最快下半年就會調漲租金,漲幅大約是1成到1成5。學者也分析,物價通膨會讓房東感受到壓力,進而調整房租,而年輕的租屋客,則將面臨物價和租金齊漲的兩面夾擊。
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台北巿擬分4年緩步恢復稅基 照法定稅率1%課徵房屋稅
|產經立法院去(2023)年底三讀通過「房屋稅條例」修正案,將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,現在台北市府為了配合調整全國單一自住房屋稅基折減政策,研議分4年逐年緩步恢復稅基,不再折減並按法定優惠稅率1%課徵房屋稅,引發外界質疑北市自住客恐成新制受災戶。對此,台北市府表示,稅基不再折減措施,還須經過北市不動產評價委員會召開會議討論、決議並公告後才能實施。
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房屋稅差別稅率參考基準出爐 僅持有1戶房屋者稅率降為1%
|產經囤房稅2.0預計今(2024)年7月1日上路,財政部今(16)日預告房屋稅差別稅率參考基準,建商餘屋1年內未銷售,稅率2%;1年以上2年以內者,稅率2.4%,超過5年者將適用最高稅率4.8%。
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囤房稅2.0七月上路,房價漲幅壓得住?【獨立特派員】
|生活去年8月政府推出新青安政策,一手打炒房,一手刺激買氣,讓各界霧裡看花。台灣房屋持有成本不高,囤房越來越嚴重,問題在於課稅基準偏低。囤房稅2.0在這樣的基礎下推出,對囤房和空屋問題改善有限,加上租屋和社宅供給不健全、稅制改革緩慢,台灣的居住問題如何解決?
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2023上半年全台空屋率逾9% 六都高雄、台南最高
|生活全台空屋率最新統計數據出爐,去(2023)年上半年度,全台有85.1萬宅空屋,空屋率有9.33%。從六都來看,高雄、台南空屋率最高。但為了抑制炒房,囤房稅2.0將在7月上路,除加重囤房稅率,也降低單一自住住家用房屋稅優,但不包括豪宅。
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2024大選/第2場總統政見發表會 柯侯賴聚焦能源問題
|政治總統候選人的第2場電視政見發表會今(26)日登場,由民眾黨柯文哲、國民黨侯友宜,還有民進黨賴清德依序發言。3人都針對「2050非核家園政策」提出質疑和回應,並聚焦綠能政策發展。而除了3人交鋒之外,柯文哲提出教育和人口政見,要修法、不強制65歲退休;侯友宜主打治安政見,要設緝毒署,從校園開始掃毒,並提出農業和婦女政見;至於賴清德再次論述居住正義,承諾明(2024)年20萬戶社宅不會跳票,也提出數位轉型等政見。
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一週大事/海虎潛艦6官兵落海 冰島火山噴發(2023.12.18-12.24)
|生活《公視新聞網》為您精選一週國內外大事,關注焦點包括:海虎潛艦6官兵落海、正副總統候選人電視政見發表會、入冬首波寒流、囤房稅2.0三讀、中國甘肅強震、冰島火山噴發、葉門叛軍青年運動威脅紅海。