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去年Q4一人宅增至227.8萬戶 基隆占比逾34%全國最高

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內政部公布去(2024)年第4季全國設有戶籍共773.2萬宅中,一人一宅就有227.8萬宅,占比將近三成;相較去年第3季,單季增加9.4萬戶。有專家分析,一人一宅增加可能和囤房稅2.0有關,因設籍才能適用自住稅率。不過也有學者認為,與台灣邁入超高齡社會有關,加上近來不婚、不生以及獨居長者等人口結構影響,使得一人設籍一人宅大幅增加。

走進10多坪大的公寓,從客廳、冰箱和洗衣機以及主臥室,該有的設備應有盡有,可讓1人或2人入住。只是如果不想在台北市每月花上萬塊租金,也有北漂族選擇在台北購買一人宅,以買代租。

台北市民陳小姐說道,「租金的金額越來越高,你就會覺得好像都在賺錢給別人,反正都是要付那個錢,那就付貸款,最後那個房子會變成自己的。」

據了解,國內不婚不生或是頂客族、以及獨居長者的家庭型態,幾乎快占全台比重的一半。

從內政部統計數字來看,去年第4季全國設有戶籍宅數有773.2萬宅,其中一人宅的數據,從2014年第4季的157.6萬宅,到去年第3季攀升到218.4萬宅。光是去年第4季,就占全國設有戶籍宅數將近三成的比例,而且單季增加9.4萬戶。

如果以全國來看,基隆市一人宅占比是34.45%,位居全國之冠。六都中的一人宅最高占比,則落在新北市的32.46%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「同時間有一個人口的趨勢,那另外一個短期內的變化,就是因為房屋稅2.0的一個上路,一定要有設籍,這樣子條件才能用自用稅率。」

台大國發所兼任副教授辛炳隆指出,「婚育的問題,有時候它是一個價值觀的問題,當大家社會已經瀰漫一種,不婚不育的這樣的主流思維的時候,講你結婚生小孩反而是一件很奇怪的事情。」

學者建議,台灣已邁入超高齡化社會,未來最要憂心的是,獨居長者恐面臨工作貧窮或沒積蓄等問題。呼籲政府,除了繼續推動長照政策,也要加大力道補助生育,才可能改善人口結構問題。

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