台中智慧營運塔不排除建百貨 市府被批違劃設初衷

圍籬之內荒煙漫草，位於台中水湳經貿園區中央公園內的「台灣智慧營運塔」基地最近有了動靜，台中市府現在規劃以BOT方式吸引民間廠商投入，且不排除興建百貨公司或購物中心，土管法規上嚴格的建蔽率與容積率限制則會循調整都市計畫來鬆綁。

台中市經發局副局長李逸安指出，「會讓廠商有最大的彈性去規劃他所提的案子，所以各種的可能性我們都不排除，土管的規定當然要透過都市計畫的調整才能夠做改變，這部分程序上我們還要再做一些比較細部的研究。」

台灣智慧營運塔命運多舛，不但歷任胡志強、林佳龍、盧秀燕3任市長，名稱也從台灣塔改成台中智慧營運中心，再改為台灣智慧營運塔，16年過去依舊處於紙上作業階段。民代批評台灣智慧營運塔基地就位於公139公園用地，若真的蓋百貨且讓法規解套，恐引發公平性疑慮。

民進黨台中市議員陳淑華表示，「公園要蓋百貨公司這樣子好嗎？這個台中市政府一定要慎思。否則會讓外界覺得說，市政府自己要的用地就自己喬，會讓大家覺得說好像只許州官放火。」

學者則認為，當年劃設水湳經貿園區主打低碳、生態、產業研發等功能，公139用地規劃為生態公園，變動後可能與民爭利，還將牽動園區產業機能、衝擊附近交通，完全是捨本逐末。

逢甲大學都市計畫與空間資訊系副教授劉曜華說道，「你不能為了台灣塔這塊基地做不出去，所以在那邊想東想西在幫它解套，忘了說這個區位其實是不適合做這個事情，所以我還是覺得在回應這件事情的人，真的是在捨本逐末。」

延宕多年的台灣智慧營運塔，外界雜音不斷，台中市經發局強調，BOT案也有可能採取異地興建，目前正以雙軌評估中，將盡速推動。