北市老屋9.8萬棟 需所有權人100%同意改建難度高
黃姵涵 陳柏諭／台北報導
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地震讓各界關注台北市老舊建築的公安問題，根據統計北市屋齡30年以上老舊建築物約有9萬8000多棟，都發局坦言，危老改建的進度之所以不夠快，主要是因為需要所有權人100%同意的門檻；而為了協助老屋重建，建管處則提供民眾評估老舊建物結構安全性能，以及重建計畫補助費用。
土耳其強震傷亡慘重，也震出老舊建築公安危機，根據北市府統計，台北市超過30年以上老屋約有9萬8000多棟，實地走訪萬華區，當地民眾表示，40、50年的老房子比比皆是。
民眾說，「住了40多年了，地板也有點裂了對不對，如果再大地震的話一定會垮掉啦，當然是會怕啊。」也有民眾談到困境，「當然我家的更多更老，我家已經60年了，可是我們那裡已經說了3、4次，40幾戶只有兩戶不要就不行了。」
都市更新整合困難，都發局表示，儘管危老改建目前北市成案件數全國第一，截至今年1月底成案數達900件左右，但進度之所以不夠快，主因還是危老改建需要所有權人百分之百同意門檻；而為了協助老屋重建，建管處也提供民眾評估老舊建物結構安全性能及重建計畫補助費用。
建管處發言人鄭大川指出，「老舊建築物大概普遍耐震能力都不足啦，那對於這個30年以上老舊房屋，其實我們是鼓勵市民先行做一個耐震能力的評估。」
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱認為，「台灣其實不光台北市，應該要來做一個強制性的全面的建築的普查，不是所有的方案都是要透過重建解決，是有些方式只是透過你的整建維護或是結構補強的方式。」
建管處也進一步表示，這幾年因為缺工、營建原物料緣故，都是短期讓危老改建推動進步不夠快的原因之一，為了加速推動危險老屋改建，北市府也會持續討論因應方案。
李文馨/編輯
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