台中1大樓加蓋2層、隔16間出租 都發局確認屬違建

台中市原子街一棟五層樓高的商業大樓，107年就被民眾檢舉頂樓違建加蓋兩層樓，六、七樓被隔成16間套房出租。台中市都發局今天下午派員前往稽查，初步判定該大樓確實有加蓋違建，但由於違建時間較早，排拆時程將依它的公安危險程度而定。

狹窄的走道擺了私人物品，從外觀來看，六樓和七樓總共隔了16間，已經被檢舉是違建，但房東還是照常出租，請來工人裝設房門。

檢舉民眾說：「確定是(違建隔)16間，（記者問：安全非常危險還是什麼情形？）好像是單一出口吧。」

台中市原子街這棟五樓高的商業大樓，屋齡三十年，頂樓被加蓋兩層。17日下午台中市都發局派員稽查，證實六、七樓都是違建。

但住在違建套房的住戶，卻不知道房東是違法違建出租。

違建承租戶表示，「這已經好幾十年了，你說違建的話，那個已經很久的事情，如果說這樣違建的話，整棟樓都違建。」

台中市都發局指出，全市有九萬多件違建待拆，一年可拆近千件，每年預算一千萬。這棟大樓在107年已被檢舉，至今未拆，主要是當時認定並非違建排拆的急件。

台中市都發局使用修復科長謝國基說明，「107年6月份就查報既存違建有案，那由外觀判斷，沒辦法判斷裡面到底這個違建在做什麼使用，在做出租套房使用，又垂直增建兩層，拆除能力有一些問題，那我們暫時就會依照建築法86條，去跟他先做一個封閉使用。」

都發局表示，違建物屋主的行為已違反建築法25條的不得擅自建造，依照台中市違章建築執行原則，只要屋頂違建超過三個單元，或加蓋第二層，可以先勒令停止使用，如果屋主拒不改善，會優先排拆。