實價登錄擬修法 揭露門牌地號

為了讓實價登錄系統內容更即時、透明、正確，內政部研擬推動實價登錄地政三法修法，未來實價登錄個案資訊，將採門牌地號完整揭露，和登記同時申報的做法；不過有房仲擔心，雖然有助房價透明，但門牌揭露還是得注意個資安全。

為讓民眾獲得更正確、透明的不動產交易資訊，內政部將推動實價登錄地政三法，也就是未來的實價登錄將完整揭露門牌地號、登記同時申報，且買賣案件也改由買賣雙方，也就是民眾在辦理所有權移轉登記時就可併同申報，就連預售屋也全面納入。

內政部地政司科長何圳達表示，「主要目的在於促進資訊的透明化，根據個人資料保護法第二條的規定，所謂的門牌資料，不是個人資料的一個部分，所以不會有個人資料外洩的一個部分。」

內政部表示，現行實價登錄的作法，是揭露30個號碼的區間門牌，未來修法後，則是必須詳細揭露門牌，而此次修法，過去已登錄的200多萬筆也會比將照進行，民眾如果登錄不實又不更正，疑似有炒房嫌疑，罰則也將提高到最多75萬。不過外界擔心，雖然此舉有助房價透明化，但門牌揭露可能會影響個資安全。

住商不動產發言人徐佳馨表示，「以公司行號來做登錄的話，可能會出現透過其他管道，來去勾稽的可能；所以事實上如果以個資法去做為考量，內政部可能要再去全面思考細節。」

有房仲表示，過去曾發生過大額交易後，地主遭歹徒利用謄本查詢資料後進行勒索，因此個資保護也應是修法的重點。而根據內政部統計，實價登錄制度上路至今累計已開罰900多件，其中約600多件是逾期申報，不實登錄開罰則有300多件，目前這修正草案已送行政院，4月底可能送立法院審議。