選舉利多?公告地價調幅恐遠低於巿價

房地合一稅明年正式上路,而三年調整一次的公告地價,各地方縣市政府,預計將在12月完成調整,但社運團體認為,這波調整恐怕因為選舉因素,調幅將低,造成地方政府稅收嚴重短缺. 現行公告地價,3年一調,但永遠無法跟上地價上漲腳步,12月各級地方政府,就要完成公告,但外界預估漲幅可能不到四成, ==地政士公會全國聯合會 榮譽理事長 林旺根== 你必須至少達到調幅 應該是在達40%以上 你(地方政府)不能是把自己的 金山銀礦放著不管 然後要向中央來伸手 目前公告地價仍低於公告現值,而且只有交易價格,7.74%,與市價完全脫鉤,社運團體"巢運"認為,政府應該合理調整,公告地價,讓,對於土地持有大戶,課徵合理的地價稅,才符合租稅公平原則, ==不動產估價師公會 創會理事長 卓輝華== 公告地價應該每年去做調整 而不是每三年去調整一次 五年之內要調到公告現值的50% 我個人的看法是 十年之內所有的 自住房屋的地價稅 應該都不要動 ==德明財經科技大學副教授 花敬群== （公告地價）每年一調反而可以 反映市場真正的趨勢 跟市場同步脈動 其實它就是一個市場穩定劑 地價稅採累進稅率,一般土地稅率,從1%起跳,面積愈大,稅率愈高,最高可達5.5%,巢運認為公告地價應該改為一年調整一次,加快追市價,反映真實土地價格,讓大地主實質繳稅,才能杜絕炒房囤屋歪風. 記者 黃立偉 蔣龍祥 台北報導