學者:實價登錄健全透明 有助房市

為了強化實價登錄制度，內政部昨天開會檢討，打算把實價登錄義務人由地政士、也就是代書，改作買賣雙方。預售屋的部份，打算改作、簽訂買賣契約30天之內、就要完成登錄。 實價登錄上路一年多來，為了強化實價登錄制度，內政部14號邀請產官學界進行通盤檢討，內政部表示，實價登錄義務人研擬將由地政士，改為買賣雙方，在過戶時直接登錄房價，地政士則為受託代理人，目前共識度最高。 ==聲音來源：內政部地政司副司長 王靚琇== 買賣雙方作為申報的義務人 目前因為這個制度還沒實施 那如果要改的話 在實務上面需要改進的地方 那能不能做得到 這個部份後續還需要討論 內政部表示，除了實價登錄義務人改為買賣雙方外，未來檢討方向還包括，預售屋買賣30天內登錄，租屋市場由仲介登錄，改為全部都得登錄，而實價登錄的房價當作實價課稅的稅基，但除了實價登錄義務人改為買賣雙方外，其他都沒共識。學者認為，實價登錄制度健全，將有助於國內房市。 ==德明財經科技大學副教授 花敬群== 資訊揭露透明之後 其實市場回歸 比較健康正常的過程 也就是說我們會 避免價格的資訊 還是由業者單方面地去說 學者表示，預售屋在買賣30天內的登錄，是可行的，但目前受到建商和業界的反彈，還得強化配套制度。至於租屋市場是否要立即推動全面登錄，學者憂心將會造成仲介市場的萎縮，認為可以在下一階段再討論。 記者 林欣儀 彭耀祖 台北報導