台中縣合併話題加溫 沙鹿房市極具優勢(影音)

台中縣市合併在即,房市似乎也明顯加溫,根據統計,台中縣去年98年度建照申請件數,急速增加,元月份有18個建案,到98年底全年度卻暴增到366個建案,和前年97年度的45個建案相比,增加不少,建商看好海線沙鹿,因為鄰近大學城,以及交通方便等優勢,相當具有發展潛力,預估房價漲了四到五成,不過有學者擔心,這股熱潮來得快,去得也快。 台中縣市就要合併,帶動週邊鄉鎮房價效應,尤其海線的沙鹿現在可是當紅炸子雞,根據建商統計資料指出,海線周邊鄉鎮,尤其沙鹿一帶,因為鄰近弘光科大,以及靜宜大學兩大校區, 周邊不僅交通線通暢,同時兩大校區剛好都位在主要幹道中港路周邊,勢必可以連成一氣,加上鄰近中科園區,以及距離台中市政中心也只要十幾分鐘的車程,房價悄悄漲了四到五成 建商說因為幅員廣闊,加上地價本來就便宜,以及鄰近台中港的地理位置,讓沙鹿的房價漸漸上漲,另外週邊的大里市,以及潭子也因為鄰近新市政中心,都還有成長空間,不過現在台中縣的行政中心豐原市,相對起來，因為發展趨於飽和,加上人口漸漸外移,房價波動比較有限,然而合併之後,海線房價是否真的可以繼續長紅,專家看法很保留,專家憂心現在房價雖然熱絡,但多屬於建商炒作,有可能來得快去得快,不過也反映出縣市合併之後,帶動的周邊效應已經引起關注