央行.金管會 全面清查銀行房貸(影音)

都會區的房價很高，一般人根本買不起，一直是多數民眾心中的苦。所以為了抑制高房價，金管會現在祭出五大措施，進行金融檢查。其中，將成立一個資訊平台，讓銀行鑑價能夠公開透明，更貼近市場價格，不過有學者認為，這個資訊平台，應該讓民眾查閱，因為唯有房地產價格透明化，才能減少、哄抬炒作。 抑制房價不合理上漲，央行和金管會聯合出手！央行要求所有承做房貸業務的金融機購，清查房貸內容以及對投資客定義，至於金管會則是祭出五大措施，強化金融檢查，其中，金管會要求金融機構提供房貸資料、成交金額給聯合徵信中心，建置不動成交行情及鑑價資訊平台。 有了來自其它家銀行的成交行情，銀行在鑑價放貸時就能有所依據，避免高估不動產價值，也能加強風險控管，學者認為有鑑價平台，就能檢驗銀行的放款是否不當，不過強調，這個平台的資訊，也應該公開給民眾查詢。 學者強調，房地產成交價格愈公開透明，就愈能減少買賣當中哄抬價格的空間，儘管目前有些仲介業者提供所謂的區域成交行情讓民眾參考，但畢竟沒有經過檢驗，是否貼近市場很難說，政府的公信力介入、將房地產市場行情公開，有助於抑制房價不當炒作。