#房貸
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全台「雙貸族」破9萬人 平均房車雙貸756萬
|生活養車又養房，讓人壓力大，有房屋集團根據聯徵中心數據，統計出全台同時扛房貸和車貸的「雙貸族」，截至今（2025）年7月人數突破9.5萬人，人均房車雙貸金額，則是756.5萬，兩者都創歷年新高紀錄。專家分析，房車雙貸的金額攀高，主要還是房價高漲有關，目前只要是換屋或是多屋族，都不容易貸到款，民眾要買房前得審慎評估。
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新青安申貸不受30%限制 回溯日期至9月1日
|生活為了解決房貸問題，行政院會今（4）日宣布《銀行法》第72條之2的不動產放款比例，確定排除新青安，未來銀行辦理新青安貸款，不再受到30%上限的限制，並追溯從9月1號起適用。銀行局也提醒，各銀行在核貸新青安貸款時，不得有搭售行為。
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不動產放款限制排除新青安 可回溯至9/1
|生活為了解決房貸問題，行政院會今（4）日宣布，《銀行法》第72條之2的不動產放款比例確定排除新青安，也就是說未來銀行辦理新青安貸款，不再受到30%上限的限制。但有專家認為，這對房貸荒的解決效果有限，問題根源在於央行應清楚說明不動產放款集中度的規範。
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金管會邀8大行庫開會 了解房貸承作現況
|產經行政院長卓榮泰日前喊話，希望行庫貸款「水龍頭開大」，金管會今（1）日邀集8大行庫開會，了解金融業承做房貸最新狀況。另外，如果有房貸強迫搭售金融商品是違反規定，金管會將啟動金檢查核。 至於銀行抱怨，央行的不動產放款集中度管制，影響房貸承作，央行表示管控是要避免信用資源集中到不動產放款，不是限制正常購屋。
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房貸強迫搭售金融商品違規 金管會：將啟動金檢
|產經行政院長卓榮泰日前曾喊話，希望行庫貸款水龍頭開大，各界關注金管會如何因應。金管會主委彭金隆今（1）日上午出席活動受訪證實，金管會會邀集8大行庫開會，了解金融業承做房貸最新狀況。至於《銀行法》72條之2是否鬆綁？金管會將隨時看市場情況做政策滾動檢討；另外，針對房貸強迫搭售金融商品情況，強調是違反規定，金管會將啟動金檢查核。
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川普開除聯準會理事庫克 美史首見總統以失職解職
|全球美國總統川普25日宣布開除聯邦準備理事會成員庫克，理由是她涉嫌在房貸申請中提供不實資料。這是美國史上第一次有總統以「失職」為由，直接將聯準會理事解職，外界認為是白宮試圖控制聯準會，對利率政策進一步施壓。庫克則表示不會接受。
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川普施壓Fed理事下台 稱其涉房貸詐欺
|全球央行年會正在Jackson Hole召開，美國聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）將對降息釋出什麼訊號，全世界正屏息以待。但是批評他動作太慢的川普又開炮，發文抨擊鮑爾太慢降息，簡直是一場災難，理由是他傷害房市，害民眾難以貸款，因為在他任內房貸利率從3%飆升到了7%。另外川普也把矛頭指向聯準會理事庫克（Lisa Cook），指控她涉及房貸詐欺，必須馬上辭職。川普親信目前已經去函司法部要求進行刑事調查。而庫克則是悍然拒絕因霸凌而下台，表示將蒐集資料正面迎戰所有質疑。
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新北40歲以下青年買房壓力大 年薪不到60萬每年房貸近45萬
|生活購屋族買房負擔年年增加。從聯徵中心數據來看，新北市40歲以下的青年買房壓力大，其中年薪不到60萬的族群，占青年房貸族約3成，每年須繳房貸約近45萬，而還款金額占年薪比例超過75%，等於繳完房貸，每個月只剩下1萬多塊，來負擔吃飯或基本生活開銷。至於年薪60萬到120萬的族群，則是新北青年購屋的主力族群。
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年收不到150萬新青安貸款遭拒 公股銀行：未設不合理門檻
|產經日前台中有民眾因年收不到150萬，申請新青安貸款，卻遭公股銀行拒絕核貸，八大公股銀行回應，都依照規定辦理，沒設不合理門檻。有房屋集團統計，今（2025）年第1季聯徵中心資料，以年收120到160萬，核貸成數最高，將近73%、利率2.36%。不過，年收80萬以下以及300萬以上，平均核貸成數降到7成，貸款成數都不到8成。
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首季房貸貸款成數創近20季新低 平均核貸不到8成
|產經聯徵中心日前公布今（2025）年第一季房貸統計，受到央行第7波信用管制影響，今年首季平均房貸利率高達2.36%，創16年來新高。另外在房貸貸款成數，則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數不到8成，大約7成多。而平均房貸金額則跌破千萬，民眾購屋需準備更多自備款。
