金管會邀8大行庫開會 了解房貸承作現況

金管會主委彭金隆1日出席公開活動證實，金管會今日找來8大公股庫開會，了解房貸承作狀況，再次強調政府全力支持首購族。

金管會主委彭金隆指出，「我們如果說在市場上有類似搭售的情形，我們特別的會告誡說，這是違反我們的規定，我們也會啟動金檢來進行這樣的一個查核。」

有與會人士指出，銀行局和8大行庫的會議中，主要聚焦行庫，在《銀行法》第72條之2的法規許可下，還是應該有放款空間；以及如果有民眾質疑銀行，申請房貸又要同時投保房貸壽險，行庫也要避免引起民眾誤解。至於《銀行法》第72條之2是否鬆綁？彭金隆做出回應。

彭金隆表示，「所有的政策都必須要能夠按照實際的情況，來做一些這個滾動式的檢討，我們金管會主要是針對流動性的管控，因為我們也不希望說，我們大部分的存款然後流向流動性比較低的不動產市場。」

對於有銀行抱怨，央行的不動產放款集中度管制，影響房貸承作。央行回應，管控是避免信用資源集中到不動產放款，並非限制正常購屋。

但房貸水位滿，近期甚至傳出有公務員申辦公務員專屬的「築巢優利貸」卻只貸到6成，最後轉向民營銀行，才解套自備款不足問題。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，「新青安寬限期的話，你錢借出以後是不償還本金的，所以這個資金回流的速度會比較慢，你回流速度慢的話，其實你能夠再放款的資金也就比較有限，對銀行來說，收回來的錢變少，能夠放出去的錢當然也就不多。」

在會議中，則有不願具名的公股行庫表示，也向金管會反映，為了增加72條之2的承作房貸空間，希望能向中華郵政或台積電等公司求援，藉此吸收更多存款，來做為房貸後盾。