政府擴大租金補貼 傳出厝頭家綴咧疊懸厝稅

專心地打電腦，整理資料，就讀碩士班的吳先生，即使暑假期間，還是留在政大附近的租屋處，準備論文的資料。他已經在這個不到4坪的租屋處，住了快3年。由於政府擴大租金補貼，加上房東也很照顧學生，每個月4500元的租金；補貼後，一個月房租不到1000元。

政大租屋學生 吳世道：「房東也沒有覺得怎麼樣，就租屋補貼要寫，可能契約要比較詳細嘛，他就願意幫我們再重新寫一些更詳細的契約，然後可能有些產權，也都弄得比較清楚，所以房東也就沒有什麼意思，就幫我們補貼。」

吳先生直言，自己是政策的受益者。不過，現今房價屢創新高，總統賴清德擴大租金補貼，卻傳出有房東藉機漲租。NGO團體也擔心，租金補貼會為市場帶來的副作用。

OURs都市改革組織政策研究員 廖庭輝：「其實政府現在是都沒有辦法控管這件事情的，因為租屋黑市的關係，政府也不知道說，到底哪個地方，因此而漲得特別的多，所以就很難制定一個，比較完善的住宅政策。」

長年研究租屋行情的學者則認為，實務上，房東漲租的樣態，可能分簽約前，就先墊高房租，或是換約時，藉機漲租，認為政府如果要觀察趨勢，換約時才是重要觀察指標。

政大地政學系助理教授 江穎慧：「蘿蔔、棒子其實都一定要給，不然就會變成說，到最後有一些惡意的房東、惡意的房東，其實我們也對他沒有制裁的話，這樣的話，可能很不好。」

內政部國土署國民住宅組長 歐正興：「核定我們已經超過60萬戶，表示什麼？民眾對這塊，其實他是爭取是很踴躍的，表示他的確需要政府來給他做幫忙。」

NGO團體和學者認為，相關配套應該一併考慮，不然，會讓政策變質，無法實踐居住正義。不過，面對各方質疑，內政部則是表示，核定補貼戶數，至今已申請受理案件數，超過80萬戶，核定件數成長超過60萬戶，顯示租金補貼政策，有效減低民眾居住負擔。

記者 陳佳鑫 張梓嘉 台北報導