桃園海砂屋天花板塌陷 女屋主一度受困


桃園龜山一處社區民宅,發生天花板嚴重塌陷的事故,當時女屋主一度受困在廚房內,所幸被及時救出,桃園市都發局表示,這處社區早已被政府列管為海砂屋,一直持續進行都更的前置作業,但因為部分住戶不同意,擔心重建的面積變少,導致都更卡關。

回想太太遭天花板壓倒受困,屋主曾先生仍是心有餘悸,桃園龜山的金山社區被市府列管屬於海砂屋,19日晚間傳出3樓的民宅,天花板竟嚴重塌陷,混凝土、木板連同雜物傾洩而下,造成女屋主一度受困在廚房內,所幸公公及時趕到協助脫困。

曾姓屋主表示,「希望市長可以說都建的問題趕快解決掉,這樣是還沒出人命,只是受傷者而已,如果出了人命怎麼辦?希望大家都可以同意都更。」曾姓屋主父親描述,「混凝土先掉下來,重壓,天花板才會塌起來,人是沒怎樣,小傷。」

曾先生指著三樓天花板破了大洞,地上有許多掉落物,抬頭一看,除了四樓屋內樣貌露出,還有已經鏽蝕的鋼筋,擔心屋況持續惡化,一家人決定暫時搬離。桃園市住宅發展處表示,金山社區總共有35戶,在民國73年申請建照,屋齡已經超過30年,且在106年被鑑定為海砂屋,雖然社區管委會早已成立都更會,不過,還沒舉辦第一次公聽會,就發生嚴重意外。


記者問,「這邊都海砂屋還沒喬好喔?」鄰居回應,「去講很久了,開會開很久,說要重建,到現在還沒做。」

桃園市住宅發展處長莊敬權表示,「如果有遷出需求的,我們會依包租代管的部分,委請專業的租賃公司,協助他們以比較優惠的租金,找到符合他們心目中的物件、協助他們搬離,那如果那個不願意搬離的,那這個部分我們也會協調臨時支撐。」

住宅發展處指出,金山社區的都更過程遇到不少阻礙,因為部分住戶不滿都更後,建蔽率變小,導致原有店面在重建後面積也會變少,所以拒絕重建,導致一直無法啟動都更,住宅發展處表示,評估過後,認定目前房屋沒有安全疑慮,但仍會持續協助住戶的溝通,希望能儘快取得共識。