北市府:"大灣北段"商業宅 違法使用地目

北市中山區大直"大灣北段"，屬於商業、娛樂用地，不過是建不少住宅大樓，日前北市府認定違法使用地目，對改區住戶1675戶，發文要求3個月限期改善，都發局表示，如果沒改善，最快12月起，將依都市計畫法，裁罰6萬到30萬元罰鍰。 這間10坪大的小套房，就位在大直精華區"大灣北段"，外觀看似豪宅，其實有不少住戶過著蟻居生活，客廳堆滿雜物，一張椅子一台電視，再放一台冰箱，已沒活動空間，別說廚房餐廳，甚至浴室連洗澡的空間都沒有。 ==大直大灣北段住戶 林太太== （這怎麼洗澡) 就是站在這裡這樣沖浴 沖好就毛巾擦乾就收起來 七十歲的林太太，三四年前花了七百多萬，在大直"大灣北段"，貸款買了這間小套房，當時根本不知道，房屋使用地目是商業用地，得知北市府要對住戶，祭出違法使用地目6萬到30萬的罰則，她說，根本繳不起。 ==大直大灣北段住戶 林太太== 當初買根本不知道 這裡是商業區啦 所以要把我開罰沒道理 你叫我搬 搬去哪裡 我也不可能租人 我自己都沒地方住 我要去住哪裡 是不是市政府有一個同理心 同理我們這些獨居老人 ==北市中山區成功里里長 李清水== 小小的小套房這個東西 要政府我覺得是不是 讓他們繳商業區的稅率 讓他們就地合法 大灣北段位在北市中山區，大直明水路、敬業一路一帶，土地使用分為商業區、娛樂區。占地約105公頃，根據地籍資料顯示，有超過1600戶違法使用地目，北市府都發局．依都市計畫法，對每戶開罰6萬到30萬元不等，最快12月起陸續開罰。 ==都發局建築管理科長 林玄理== 不同的坪數 就不能夠裁罰(一樣金額) 因為這是比例原則 小坪數繳交的稅金 跟大坪數的本來就不一樣 那所以那個裁罰基準 應該要有所區隔 都發局表示，首波裁罰金額，至少超過9000萬，是台北市違反都市計畫法，歷年來最大規模裁罰，住戶如果沒有在三個內，依法申請營業登記，更改稅籍資料，北市除了開罰，最嚴重還會斷水斷電。 記者 黃立偉 張國樑 台北報導