新台北神話 都市更新譜出變奏曲

「都市更新」是現在台北市民最熱門的話題，市政府在今年八月喊出了「一坪換一坪，加送停車位」的口號。但也有人在都更之後，因為分配不到新蓋的房子，只能領錢走人，黯然離開住了幾十年的台北市。來理解 再等半年，陳錫雄就要搬進這棟大樓，五十坪大的單元他一個人就分到五間，因為都更，陳錫雄涼州街的老房子換成了電梯大廈，房子好比傳家寶，兒女通通有分，他不必付一毛錢 才短短三年在大同區的這宗更新案，讓地主坐擁八千萬房產，建商至少有五億落袋。但都市更新好看的外表下，還是有副作用。住在在南港區蔡清雄，坐在家族的百年老厝前，擔心自己將被逐出台北市。 住戶指出，建商買下附近違建戶的土地，讓都市更新參與者突然暴增到一百多個，稀釋了原地主的權利持分。建商又規劃四十坪以上市價兩千多萬的大豪宅，造成小地主根本買不起房子，甚至建商還告訴他們，必須在兩個月內領錢走人 都市更新能讓個人財產急速膨脹，成就了都更大富翁。卻也有可能使得小市民，因為分配不到新房子而領錢走人，搬到房價更低的其他城市生活。法令需要更完備，才能實質提高民眾參與意願，達到「以屋換屋，市容更新」的政策美意。 記者 卓冠齊 周明文 台北採訪報導