空地免稅擬限縮 學者:恐流於形式(影音)

為了抑制高漲的房市，避免財團養地牟取暴利，財政部現在又出手了！打算要限縮空地免稅的適用範圍，從明年開始，除非是道路和通行巷道，否則所有私有的土地閒置沒開發都要課稅。 這一塊位在台北市建國南路上的信義聯勤空地，2006年由國有財產局標售，當時還創下住宅區國有地有史以來最高標售價格。 得標的是新光人壽以63億多元買下這塊精華地，但兩年後，以101億元賣出，這一轉手，獲利就超過35億元，日前這塊地還被行政院長吳敦義點名，這就是典型的"養地套利"，為了遏止財團因此助長高房價，現在財政部打算出手，限縮空地免稅範圍，根據土地減免法則，無償供公共使用的私有土地，在使用期間內，免地價稅。 但過去對公共使用的定義並不明確，財政部出手，從明年開始，私有土地閒置沒開發的話，除非是公用道路或通行巷道，將不再享有免地價稅優惠，但這樣真能遏止養地，進而影響房價嗎?有學者指出，地價稅稅率千分之十起，但課徵的基準是公告地價，根本起不了太大作用。 面對各界質疑，課徵地價稅，恐怕流於形式，財政部長李述德強調，稅制改革會採漸進方式，不過學者認為，除了稅制改革外，其實金融機構對土建融資的貸款，才是關鍵，想抑制高房價，政府必須跨部會有更積極的作為。 記者綜合報導