#租屋族
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賴清德國慶談話聚焦6大關鍵力 將打造「台灣之盾」防空系統
|政治總統賴清德於今(10)日上午10時30分發表國慶談話,呼籲中國停止扭曲聯大2758號決議及二戰歷史文件,並強調會在2030年前讓台灣國防預算達到GDP的5%,加速打造防空系統「台灣之盾」、加強國防科技研發與不對稱作戰能力。此外,賴清德也感謝協助花蓮光復災後復原的「鏟子超人」們,稱讚這是世上絕無僅有的自發性全民運動,證明台灣人守護家園的決心。
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租金補貼溢領近5萬件 統計指446件涉詐領
|生活為了減輕租屋族的負擔,內政部從2022年起開辦租金補貼計劃,不過近期立法院預算中心報告指出,溢領補助的案件合計有4萬9853件,金額超過5億元,而且未完成追繳的還有超過3億5千萬,認為補貼的審查、發放還有溢領追繳的作業,需要再精進。
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租厝條例修法防惡性起厝稅 3年租期有保障
|內政部9月欲提出「稅厝市場發展佮管理條例」修正草案,厝跤會當有契約和繼續簽加起來3年的契約期,干焦會當因為厝主欲家己蹛,才共厝收轉去;抑若欲起租金,袂使起超過當月「厝稅指數」年增率。若是有糾紛,會當向區公所申請免費調解。(新聞標題、導言為台語文)
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防不當漲租、保障租期 內政部將提租賃住宅管理修正案
|生活為保障租屋族的權益,內政部將提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案,包含租客享有訂約和續約合計3年租期、續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。假設房租為每月2萬元,當月房租指數年增率2%,續約租金不得超過2萬400元,房東也不能禁止租客申請租金補貼,萬一出現租屋糾紛,能向區公所申請免費調解。
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居住類物價指數創新高 專家:因裝潢成本增、補貼轉嫁
|生活近來房屋交易量下修,部分蛋白區房價開始鬆動,但民眾居住成本還是居高不下。根據主計總處公布最新消費者物價指數,居住類物價指數創歷年新高,尤其是反映居住成本的房租類指數以及住宅維修指數,雙雙創新高,顯示「以租代買」也不輕鬆。房產專家表示,包括裝潢成本變貴、房貸利率調升及租屋補貼轉嫁,都是租金上漲主力推手。
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政院擴大租金補貼要地方自籌 張麗善批中央應全額負擔
|政治行政院統刪各縣市一般性補助款,中央地方持續互槓,台中市長盧秀燕直言,中央沒有回頭是岸,已經派員北上向行政院遞交訴願書。不過中央函文地方,表示明(2026)年300億元「中央擴大租金補貼」,因應《財劃法》修法,要求縣市政府自籌。雲林縣長張麗善大喊吃不消,認為中央政策不應轉嫁地方,呼籲中央應全額負擔。
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2月房租指數再翻新高 年增率達2.57%
|產經主計總處最新統計,今(2025)年2月全國房租指數來到108.07,再創新高,年增率達2.57%。專家分析,通膨、房價高漲跟房東持有成本增加,都是推升租金的主因,短期內租金壓力難以緩解。
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首購房貸利息列扣除額? 立院財委會辦公聽會討論
|生活因應房價高漲,為了幫助租屋和首購族,立法院財政委員會今(24)日舉辦公聽會,針對研擬提高房屋租金扣除額,以及首購族房貸利息支出比照房屋租金列為扣除額等議題交換意見。
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房租今年起改列特別扣除額 符合什麼條件可抵稅?
|生活房租抵稅新制今(2025)年起上路,將從原本「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」。民團估算,單身租屋族可省4000至7000多元,家庭租屋則可減免1萬800元到1萬2290元。什麼是特別扣除額?房租抵稅新制怎麼計算?如何申報?
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租金抵稅新制將上路 單身可減7千元、家庭1.2萬
|生活主計總處公布今(2025)年2月房租指數108.06,再創歷史新高,4年來漲幅達8.3%,是金融海嘯以來成長速度最快。民間團體表示,房屋租金支出改為特別扣除額,額度提高18萬元,今年5月報稅季正式上路,單身租屋族最高可抵減7000多元,家庭租屋族最多1萬2290元。不過租屋市場黑市嚴重,內政部國土署表示,租金補貼不會作為查稅依據,另外房東若違反規定,房客可主張無效,並向縣市政府申訴檢舉。若限期未改,依法最高可處50萬元罰鍰,並按次處罰。