#租屋族
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房租今年起改列特別扣除額 符合什麼條件可抵稅？
|生活房租抵稅新制今（2025）年起上路，將從原本「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」。民團估算，單身租屋族可省4000至7000多元，家庭租屋則可減免1萬800元到1萬2290元。什麼是特別扣除額？房租抵稅新制怎麼計算？如何申報？
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租金抵稅新制將上路 單身可減7千元、家庭1.2萬
|生活主計總處公布今（2025）年2月房租指數108.06，再創歷史新高，4年來漲幅達8.3%，是金融海嘯以來成長速度最快。民間團體表示，房屋租金支出改為特別扣除額，額度提高18萬元，今年5月報稅季正式上路，單身租屋族最高可抵減7000多元，家庭租屋族最多1萬2290元。不過租屋市場黑市嚴重，內政部國土署表示，租金補貼不會作為查稅依據，另外房東若違反規定，房客可主張無效，並向縣市政府申訴檢舉。若限期未改，依法最高可處50萬元罰鍰，並按次處罰。
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新北近8.5萬戶符合首波租補 市府：若房東漲租賺差額可申訴
|生活為了減輕租屋族負擔，中央推行300億租金補貼政策，新北市也公布今（2025）年第1波租金補貼名單，符合資格有8萬4715戶。不過有房客認為，政府沒有嚴格審查房租價格，讓房東賺走差價；新北市府表示，房東若要求漲租，房客可向消保官申訴，不改正者可以依《消保法》處罰。
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政院拍板300億擴大租金補貼 未來將擴大加碼至75萬戶
|政治行政院會今（15）日拍板定案300億元中央擴大租金補貼專案計畫，滿足80多萬戶租屋的民眾。目前租金補貼已經達成50萬戶目標，未來將擴大加碼到75萬戶，未來將擴大加碼到75萬戶，租金補貼專案時間延長到2026年。不過，申請件數創新高，內政部也查出溢領和詐領現象。
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民團盼改善租屋黑市 籲公開包租代管、租補資訊
|生活租屋黑市問題層出不窮，住宅團體認為要讓租屋市場價格透明化，首先第1步就是從政府做起，如果能將原本就有的包租代管以及租金補貼的資訊加以分析並開放查詢，就能成為租屋族的參考，透過階段性改革，讓租屋市場更加健全。
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禁止房東超收電費 租屋電費新制修改哪些規定？
|生活為遏止租屋族被房東超收電費亂象，內政部消保會通過新版租賃契約範本，將規範房東收取電費不可超過當期每度平均電價或當期電費總額，也要求房東授權租客自行向台電查詢住處電價，預計7月15日上路。
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5月房租指數創28年最大漲幅 南部地區年增幅度超越北部
|產經全台租金行情續上揚，主計總處統計，5月房租指數年增率衝上2.6％，創28年來最大漲幅。進一步觀察南部地區，台南、高雄、嘉義和屏東等縣市，全年房租指數年增率從2022年開始已連2年超過2%，年增幅度超越北部地區。民間團體表示，租屋族壓力會這麼沉重，就是因為房價高漲加上通膨壓力，跟著帶動房租價格持續攀升。雖然政府喊出會蓋更多社會住宅幫助租屋族，但目前全台可蓋好的社宅只有3萬出頭，絕大多數租屋族還是住不進去，因此如何健全租屋市場是政府該好好思考的課題。
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德國柏林達85%民眾租屋 上千人因租金高漲走上街頭
|全球德國過去因為租屋市場健全、對房客有保障，全國住房自有率只有45％左右，有超過一半的人選擇租屋，首都柏林更有高達85%的民眾是租屋族，但近來地產商把持了租屋市場，導致租金節節攀升，房東任意要回房子，甚至還強制驅離，迫使好幾千人走上街頭抗議。
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公益出租人減徵戶達12.6萬 近5年六都戶數倍增
|產經政府推動房東讓租客申請租金補助成為公益出租人減稅措施，全台房屋稅公益出租人減徵戶數，5年來大增近二倍，已達12.6萬戶。而近5年六都的減徵戶數幾乎呈現倍數成長，以台北市增幅最多，增幅高達7.6倍，不過民間團體認為目前還有大量空屋，政府應該思考透過稅制方式，讓更多房源有機會釋出到公益出租市場。
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內政部推租屋糾紛法扶規定 提供免費租屋法律諮詢
|生活為了減輕租屋族負擔，政府推出租金補貼，但卻屢屢傳出房東為此刁難房客，甚至引起不少糾紛。現在內政部推「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，除免費租屋法律諮詢、申請租金補貼等服務外，明（2025）年下半年，還會再提供弱勢房客進行法律文件擬定、調解和訴訟程序等，期盼能有助健全租屋環境。
