#租屋族
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115年度綜合所得稅 逐人免稅額調懸到10.1萬
|台語新聞財政部公告115年度「綜合所得稅」(綜所稅) 和「所得基本稅額」相關免稅額門檻,115年度一个人免稅額調懸到10萬1千箍,而且標準扣除額也調懸。試算了後,獨身稅厝的人,年所得佇64萬4千箍以下,免納綜所稅;毋過,厝頭家若毋允准報稅,無法度證明有稅厝,免稅的項目可能就看有食無。(新聞標題、導言為台語文)
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單身租屋族年收64.4萬以下 明年度免繳綜所稅
|生活財政部公告2026年度綜合所得稅及所得基本稅額相關免稅額門檻,2026年度每人免稅額調高到10.1萬元,標準扣除額也調高,試算後單身租屋族年所得64.4萬以下,免繳綜合所得稅。不過實際詢問租屋上班族,有些房東不允許報稅,房客若無法證明租屋支出事實,恐怕就享受不到免稅利多。
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租屋補助新制明年上路 將排除頂加與違建
|生活政府持續推動「百萬租屋家庭支持計劃」,從建社會住宅、包租代管以及租金補貼三大面向著手,其中2026年的租屋補助新制即將上路,內政部釋出多項調整,包括補助金額提升、資格放寬。不過為了把關租屋品質,會排除頂加、違章案件,內政部指出,考量頂加違章租戶可能是相對弱勢,也會研擬相關機制,來協助轉介。
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賴清德國慶談話聚焦6大關鍵力 將打造「台灣之盾」防空系統
|政治總統賴清德於今(10)日上午10時30分發表國慶談話,呼籲中國停止扭曲聯大2758號決議及二戰歷史文件,並強調會在2030年前讓台灣國防預算達到GDP的5%,加速打造防空系統「台灣之盾」、加強國防科技研發與不對稱作戰能力。此外,賴清德也感謝協助花蓮光復災後復原的「鏟子超人」們,稱讚這是世上絕無僅有的自發性全民運動,證明台灣人守護家園的決心。
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租金補貼溢領近5萬件 統計指446件涉詐領
|生活為了減輕租屋族的負擔,內政部從2022年起開辦租金補貼計劃,不過近期立法院預算中心報告指出,溢領補助的案件合計有4萬9853件,金額超過5億元,而且未完成追繳的還有超過3億5千萬,認為補貼的審查、發放還有溢領追繳的作業,需要再精進。
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租厝條例修法防惡性起厝稅 3年租期有保障
|台語新聞內政部9月欲提出「稅厝市場發展佮管理條例」修正草案,厝跤會當有契約和繼續簽加起來3年的契約期,干焦會當因為厝主欲家己蹛,才共厝收轉去;抑若欲起租金,袂使起超過當月「厝稅指數」年增率。若是有糾紛,會當向區公所申請免費調解。(新聞標題、導言為台語文)
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防不當漲租、保障租期 內政部將提租賃住宅管理修正案
|生活為保障租屋族的權益,內政部將提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案,包含租客享有訂約和續約合計3年租期、續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。假設房租為每月2萬元,當月房租指數年增率2%,續約租金不得超過2萬400元,房東也不能禁止租客申請租金補貼,萬一出現租屋糾紛,能向區公所申請免費調解。
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居住類物價指數創新高 專家:因裝潢成本增、補貼轉嫁
|生活近來房屋交易量下修,部分蛋白區房價開始鬆動,但民眾居住成本還是居高不下。根據主計總處公布最新消費者物價指數,居住類物價指數創歷年新高,尤其是反映居住成本的房租類指數以及住宅維修指數,雙雙創新高,顯示「以租代買」也不輕鬆。房產專家表示,包括裝潢成本變貴、房貸利率調升及租屋補貼轉嫁,都是租金上漲主力推手。
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政院擴大租金補貼要地方自籌 張麗善批中央應全額負擔
|政治行政院統刪各縣市一般性補助款,中央地方持續互槓,台中市長盧秀燕直言,中央沒有回頭是岸,已經派員北上向行政院遞交訴願書。不過中央函文地方,表示明(2026)年300億元「中央擴大租金補貼」,因應《財劃法》修法,要求縣市政府自籌。雲林縣長張麗善大喊吃不消,認為中央政策不應轉嫁地方,呼籲中央應全額負擔。
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2月房租指數再翻新高 年增率達2.57%
|產經主計總處最新統計,今(2025)年2月全國房租指數來到108.07,再創新高,年增率達2.57%。專家分析,通膨、房價高漲跟房東持有成本增加,都是推升租金的主因,短期內租金壓力難以緩解。
