#地價
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高麗菜產地價跌每顆5到10元 農糧署:估3月中旬回穩
|產經台灣高麗菜因去(2024)年超種,在今(2025)年農曆春節後價格開始持續下跌,目前產地價格一顆平均只有5到10元,讓農民苦不堪言。高雄林園區里長跟台電大林廠共同集資,以一顆13元向大寮及林園菜農認購2萬顆高麗菜,今(7)日上午發送給里民。農糧署表示,會輔導農民將高麗菜外銷到目前價格飆漲的日本,預估3月中後將會回升到合理價格。
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雞蛋產地與批發價差達9.5元 養雞協會促降價、農業部將研議
|產經國內雞蛋現在每日產量約12.7萬箱,還是高過每日需求12萬箱,蛋價低迷,最近中華民國養雞協會指出產地價每台斤22.5元,批發價卻高達32元,認為價差過高,要求調降批發價格刺激買氣。對此台北市蛋商公會卻認為價格合理,再降他們會不敷成本,要怎麼協調落差,農業部將在下週一(17日)開會討論。
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彰化線西地籍重測 部分地主不滿捐地被追繳差額地價
|地方彰化線西去(2023)年辦理地籍重測,約有250多筆土地出現誤差,面積增加的地主陸續收到補繳差額地價通知,有些土地還是早年無償提供土地蓋路,現在要被追繳引發民怨,今(29)日約有10多位地主出面控訴。縣府回應增加土地若位於都市計畫道路內,研議可分割出來作為抵費地,就不用繳費。
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日本「路線價」連3年上漲 台積電熊本廠帶動菊陽町漲24%
|全球日本政府週一(1日)公布路線價,也就是主要道路旁的標準住宅用地的平均價格,今(2024)年全日本的路線價平均成長2.3%,是連續第3年上漲。路線價會漲,主因跟訪日遊客大增以及外國企業投資,例如台積電熊本廠所在的熊本縣菊陽町,漲幅就高達24%,位居第二。
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雞蛋產地價創3年新低 全聯、美廉社、家樂福宣布調降售價
|生活由於產量過剩關係,國內產地蛋價近期屢創新低,全台許多賣場通路也開始因應做出售價調整,其中超市業者全聯宣布自明(14)日起盒裝蛋每盒降價3元,美廉社則是今(13)日起即同樣每盒調降3元;量販業者家樂福同樣也從明日起調整售價,洗選蛋每盒將比上月再降約5至8元。
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宜蘭蘇澳慶安段市地重劃 地主抗議住宅容積率僅120%
|地方宜蘭縣蘇澳鎮慶安段市地重劃區,近年已啟動重劃工程,但地主們認為重劃區內的住宅區容積率只有120%,部分土地更只有90%,最高只能蓋1樓半的房子,影響土地價值,批評這樣的規定是在坑殺地主,今(13)日上午到縣府舉白布條抗議。
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雞蛋產地價下跌創近2年新低 每台斤32.5元買氣仍低迷
|生活雞蛋產地價格,已從每台斤43.5元的高點,降到32.5元,降幅超過10元,但買氣還是低迷。農業部表示,已請產地調節,也呼籲末端業者適度降價,刺激買氣。而針對國民黨立院黨團,提出要調高公糧收購價格,前農業部長陳吉仲批評,讓台灣農糧倒退20年。
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日本地價33年首度漲幅破2% 育兒世代搬離東京減輕負擔
|全球日本政府週二(26日)公布最新地價數據,各類土地平均地價比去(2023)年上漲2.3%,是33年來首度成長超過2%,東京、大阪和名古屋3大都市圈的住宅區地價平均漲幅更達2.8%。地價漲讓房價跟著上升,民眾負擔也變大,不少有小孩的年輕夫妻就因為市區住宅價格太貴,選擇搬到千葉和神奈川等郊區,形成一股去東京化運動。
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台灣金聯標下2公有地未開發 轉賣賺2.5億遭疑帶頭炒地
|社會台灣房價上漲,讓多數民眾吃不消,但主推銷售平價宅、由多家公股銀行轉投資的台灣金聯,卻被發現標下高市府土地後遲遲未開發,近2年才轉手賣出,2筆土地賺進2.5億元價差,引發囤地、帶頭炒高地價的爭議。對此台灣金聯聲明,價格全依市場機制,絕無炒作。
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Q3房貸負擔率雙北排前2 僅3縣市維持合理範圍
|產經民眾購屋壓力有增無減,內政部今(15)日公布去(2023)年第3季全國住宅價格指數來到133.18,再創新高,六都當中漲幅最大是桃園市、其次是新北市。而最新房貸負擔能力指標,全國負擔率也上升到42.25%,以台北市和新北市的壓力排名前2位,全台只剩嘉義縣、屏東縣及基隆市維持低於3成的合理負擔率。