房屋交易實價登錄 預售屋不需即時登載

國內下半年疫情趨緩，房市相對熱絡。巢運根據永慶房屋統計第三季房價表現指出，七大都會區房價都比上季上漲，漲幅在2.5%到5.2%之間。時代力量立委邱顯智更提出新竹某建案售屋被秒殺，房價如何被炒作的截圖。

時代力量立委邱顯智說明，「投資客跟這個建商，然後可能是在一個串通的狀況之下，一開賣投資客馬上把它掃光，加價200萬之後又再賣一次。」

按現行規定，預售屋不需即時登載。巢運和消基會與房市改革聯盟等民團認為，正是成為房價炒作的溫床。而比對內政部實價登錄修法草案和時力與民眾黨版本不難發現，納入預售屋，揭露至門牌以及增加查核權與罰則的主要方向一致，修法刻不容緩。

消基會房屋委員會召集人張欣民表示，「A案有一百戶送到地政機關去做登錄了，實價登錄它在正式銷售之後，實價登錄它有賣出去兩戶，我們就知道它已經有2%的銷售率，所以消費者就不會被業者給唬弄。」

民團指出，行政院長蘇貞昌9月29日立院質詢時已明確承諾，將實價登錄2.0列為本會期優先法案並送到立院審議；但一個月又過去，還是沒動靜。民團也認為，綠藍兩大黨團也應表態，讓多數民眾擁有公開透明且合理的買屋資訊。