臺北海砂厝欲都市更新 住戶罵申請4冬閣猶未過

臺北市目前閣有袂少海砂屋，咧等都市更新，毋過這寡民眾也抗議講，都市更新已經申請四年矣，攏無消無息。建商佮居民攏希望市政府會當提早核准拆除的建照，臺北市政府都更處表示，攏是更新的流程是卡佇等建商送件來審查。

樓梯間的水泥塊崩落、鋼筋一大片裸露出來，每一層樓處處可見裂縫、甚至有天花板崩塌情形，讓住戶膽戰心驚。位於內湖樂康里的這三棟五層樓建築物，住戶多年來飽受海砂屋所苦，住戶在2014年申請都更程序，跑了四年，改建卻遙遙無期。

==海砂屋住戶 郭主委==
我想請問誰能夠給我答案
是不是一定要砸死人了
我希望說市府
是不是能夠加快它們腳步
走了四年才走兩個(都更程序)

這幾棟海砂屋環境惡劣，原本六十戶住戶，已經搬走26戶，主委表示，剩下的居民大多是老弱殘疾，沒有搬出去的能力。四年前，居民開始申請都更，也取得百分之百住戶同意權。2016年，這三棟建築，經由建管處列管「海砂屋」，判定須「拆除重建」。但都更程序跑了四年，卻還沒有跑完，居民不滿，痛批市府沒效率。

==海砂屋住戶 楊先生==
經過的路人可能都會被砸到
那既然已經危及了公共危險
我覺得政府為什麼不進來處理
為什麼程序還要一道道拖那麼久

根據都更流程必須經過四階段，劃定更新地區、都市更新計畫概要、都更事業計畫在今年五月核定，目前在「權利變換計畫」卡關。建商表示，屋況相當危險，也希望市府能提前核發拆除建照。

==家騰建設總經理 塗義澤==
那我們既然
已經是大家100%(住戶)同意了
那可不可以
能夠先讓住戶先拆房子
==北市府都更處總工程司 簡瑟芳==
他要等到權利變換計畫
每一個人的權利分配完之後
計畫核定
建商才能夠去請建照
所以建商這邊計畫還沒有擬完
他沒有辦法請(拆除)建照

北市府都更處表示，依照規定，仍需等到建商送計畫，才能審核進入下階段。建商表示，目前仍在跟居民做估價等權利分配，預計九月底前送件審核。

記者 陳淑敏 郭俊麟 台北報導