低利時代結束 國內利率繼續上揚

說到買房子,繼續帶觀眾朋友來了解,跟您切身相關的房貸利率。現在指數型的房貸利率變動大約在一碼左右,就是每貸100萬,每個月利息支出大約增加208元。另外如果您打算要買房子,那麼在跟銀行談房貸利率的時候,也可以運用一些小技巧,來為自己爭取比較優惠的條件。 去年第三季,央行調升國內利率,宣告低利時代結束,去年年底最後一次理監事會央行總裁彭淮南更以國內利率必須逐步回到正常水準,為今年國內利率走高做了預告。而反應在民眾房貸利率上,原先的指數型房貸戶已經可以感受得到。 如果以調升一碼計算,舊房貸戶每貸一百萬,每個月的利息支出大約會增加208元。但是目前金融業競爭激烈,為了搶新房貸戶,利率有越殺越低的現象,不過也提醒民眾這可能是短暫的假象。 要破解這樣的利率假像,民眾可能要把全部的利率加起來平均,才能比較。另外,銀行定的利率是標準利率,對高薪或是醫師等專業人士,銀行通常會提供較大優惠空間,不過一般的市井小民還是有些小技巧可以增加談判籌碼。 銀行業者表示,每家銀行的彈性空間都不一樣,但是如果個人資產及信用狀況良好,大約可以有0.2個百分點的談判空間,同時手續費的議價空間也很大,民眾也可以盡量爭取。公視新聞李婕綾黃守銘採訪報導

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