北市都更牛步 屋齡逾30年宅近60萬戶

這次台北市長安東路一棟屋齡36年、樓高12層的大樓，因為強震向右傾斜靠在隔壁大樓，經過北市建管處勘驗，判定無立即拆除或補強必要，不過土木技師建議，還是應該做「扶正」補強修繕，以免更歪影響結構。

台北市土木技師工會理事長 洪啟德說，「現在(一樓)的棟距大概15(公分)啊。」

土木結構技師，拿著皮尺量測棟距，強調台北市長安東路2段77號這棟大樓，從外觀看，7樓以上已傾斜，靠在隔壁81號大樓。

洪啟德表示，「這棟建築物呢是往這邊靠，現在目前是因為有它(81號大樓)依托著，所以目前應該是沒有安全顧慮啦。」

從隔壁棟81號大樓觀察，發現只有7樓以下才有棟距，不過距離不到30公分，北市建管處現場勘驗，強調大樓傾斜角度不大，沒有結構安全疑慮。不過老屋發展協會認為，應該立刻扶正補強，畢竟屋齡已超過30年，如果再發生餘震，難保不會加大建物傾斜度，恐危及周邊大樓。

北市老屋改建發展協會理事長 胡偉良指出，「將來我們可以預估它的傾斜度會愈來愈大，中長期來講它是有危險，（梁)柱的本身的強度不夠的話，是有很大的危險。」

根據北市建管處調查，目前仍列管建物，從921地震到331地震，需要立即拆除建物，已全數改善，不過需修繕補強，市府開出黃單，仍有54件列管中，其中921到現在還有42件仍未補強，331地震後仍有12件，而其中，北投區最多共13件，其次是中正區有3件。

北市府建管處副總工程師 洪德豪表示，「不管是拆除重建或是要做補強，都要經過全體住戶的合意，意見整合這是一個問題，但這個部份公權力的確無法去介入啦。」

「危老」條例，2017年上路至今，針對老屋都更補助，但從北市都更處統計數據來看，每年平均核准實施都更案只有26件，安置都更現住戶約千戶，以此速度，老宅全面都更，恐怕要等上600年。如果強震再來，恐怕老宅安全結構問題，將再次浮上檯面。