雙北房貸負擔率逾50% 民眾壓力大

台北市的高房價，令人不敢下手！營建署公佈今年第一季全國房價所得比為7.51倍，比上一季下滑0.86倍，顯示國人的房價負擔能力略有提升，也偏向購買低總價的房屋，而台北市和新北市雖有下降，但還是居高不下，房貸負擔率超過50%，民眾望屋興嘆。 台北市建案一個一個推，許多人只敢看不敢買，營建署委託住宅協會針對今年第一季全國各縣市房價負擔能力指標調查，今年全國房價所得比為7.51倍，比上一季下滑0.86倍，而中位數房價也比上季降低7.14%，顯示國人對於房價的負擔能力有略微提升，也偏向購買低總價的房屋。 ==中華民國住宅學會理事 林秋瑾== 用實價登錄的中位數的房價 它有一個比較集中下降的程度 所以帶動了我們在算這個 房價所得比 貸款負擔能力的指標 它會有這樣下降的趨勢 雖然全國各縣市房價所得比略微下降，台北市和新北市也比上一季下降，但還是居高不下，分別為14.6倍和12.4倍，進而從貸款負擔率來分析，雙北各為61.87%和52.53%，房價負擔能力過低，顯示居住在雙北的民眾房貸負擔壓力大，而負擔能力略低的則是高雄市、台中市和新竹縣，其他14個縣市都屬於可合理負擔的程度，雖然從去年以來，房價所得比不斷下滑，但住在台北市的民眾還是受高房價所苦。 ==民眾 方小姐== 台北的房價越來越高了 除了東部或者是南部 還有一點點可能性 不然光是租房子 就不夠了哪有錢買 ==民眾 李先生== 什麼都在漲 薪水沒有漲的話 房價就一直在墊高上來 雙北的貸款負擔率，與亞洲主要城市相比，遠比香港、日本東京和韓國首爾高，但優於上海、廣州等城市。 記者 林欣儀 彭耀祖 台北報導