第二季房價所得比重 北市創新高

奢侈稅對於房市究竟有沒有影響？營建署上午公布最新問卷調查,今年第二季,以台北市來說,有26%的投資需求,購屋面積呈現M型化,平均購屋價格為2778萬元,房價所得比也就是一般家庭的購屋負擔程度為15.2倍,比第一季要多出３倍,創新高,顯示出購屋壓力最沉重. 奢侈稅在今年6月實施後,第二季的房市開始有些許的影響,市場上也出現了量縮的情況,展望第三季,政大地政系教授張金鶚預測,在成交量部分,除了繼續量縮以外,價格也會開始往下滑,但是在台北市,向下修正的幅度不至於過大. 營建署在問卷中,也問到未來的影響,想要購屋的民眾,有近六成都認為,奢侈稅實施後,最適何進場買房的時機為2012年上半年以後,似乎隱含出購屋時程有延後的趨勢. 記者陳曉卿莊志成台北報導