#專欄作家
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年收不到150萬新青安貸款遭拒 公股銀行：未設不合理門檻
|產經日前台中有民眾因年收不到150萬，申請新青安貸款，卻遭公股銀行拒絕核貸，八大公股銀行回應，都依照規定辦理，沒設不合理門檻。有房屋集團統計，今（2025）年第1季聯徵中心資料，以年收120到160萬，核貸成數最高，將近73%、利率2.36%。不過，年收80萬以下以及300萬以上，平均核貸成數降到7成，貸款成數都不到8成。
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首季房貸貸款成數創近20季新低 平均核貸不到8成
|產經聯徵中心日前公布今（2025）年第一季房貸統計，受到央行第7波信用管制影響，今年首季平均房貸利率高達2.36%，創16年來新高。另外在房貸貸款成數，則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數不到8成，大約7成多。而平均房貸金額則跌破千萬，民眾購屋需準備更多自備款。
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金賽綸之死揭南韓娛樂業病態文化 專家：如現實版《魷魚遊戲》
|全球南韓24歲演員金賽綸日前於家中身亡，再次引發外界對南韓娛樂產業的批評與討論。童星出身的金賽綸在2022年爆發酒駕事件後，不但葬送藝人生涯，同時也開始遭受網路霸凌。專家認為，不只金賽綸，南韓演藝圈近年一連串的藝人離世，都是因為承受過大的輿論壓力導致，並將這種拋棄犯錯藝人、裝做什麼都沒發生的社會現象，比喻為現實版《魷魚遊戲》。
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夫妻角色轉換「家庭主夫」逐漸崛起 美國男性辭職待在家支持妻子升遷
|全球與傳統印象認為「男主外、女主內」不同，外媒調查發現，美國現代家庭的夫妻角色開始轉變，越來越多男性辭職改當「家庭主夫」，在家中料理生活大小事、照顧孩子，以助妻子能專注於職場、力爭更高階的職位。
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美國社群掀機場安檢托盤擺拍潮 是否影響出入境旅客引質疑
|全球近期在美國社群平台上，掀起一股在機場安檢托盤上擺拍隨身物品，藉以展現自身生活風格的「機場托盤美學」風潮，卻也引發部分不滿聲浪，擔心擺拍行為造成安檢塞車。有網紅回應，這些照片並非真的是在安檢時拍下，而是透過自製道具、另尋他處拍攝方式，傳遞表達自我的藝術。
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銀行房貸放款優先供3族群 資訊揭露專區預計9月中上線
|產經因應銀行限貸令問題，金管會昨（4）日會同財政部、央行和銀行公會找來13家銀行開會，最後做出裁示。金管會要求，只要是首購、無自用住宅者以及銀行已承諾貸款這3大類族群，優先提供不動產放款資源。各銀行未來每週二都要回報不動產放款狀況；9月中，銀行的資訊揭露專區要上線，讓民眾了解各銀行是否還有房貸額度。至於《銀行法》72條之2，是否鬆綁危老都更貸款？還要跨部會協商。
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新青安帶動房市交易 不動產貸款咧欲盡磅
|中央銀行要求銀行就愛家己管控貸款予不動產的總額，煞引起民眾埋怨。央行總裁-楊金龍早起揣22間銀行來開會，最後央行做出指示，已經對保簽約貸款戶，愛趕緊撥錢，而且無厝的民眾買厝貸款代先處理。央行也會設專線，處理民眾陳情。 （這條新聞標題、前言是臺語文。）
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房市熱、貸款接近滿水位 央行邀銀行談放貸及客訴問題
|產經新青安政策上路帶動房市交易轉熱，據金管會截至7月底統計，全體銀行不動產放款占總存款及金融債平均比率超過26%，接近貸款滿水位。總統賴清德接受電視專訪，重申沒有限貸令，央行只是提醒銀行要注意。今（2）日央行一早找來各銀行，討論對首購族的放貸該如何處理，還有客訴問題的解決方式。
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大谷翔平在韓出賽掀旋風 憑個人魅力突破日韓歷史隔閡
|全球美國大聯盟MLB今（2024）年球季開幕賽首度移師南韓首爾，洛杉磯道奇隊超級球星大谷翔平憑藉著高超球技與獨特個人魅力，突破日韓歷史與政治隔閡，在韓國掀起大谷旋風。而洛杉磯日僑聚集之地「小東京」，1幅45公尺高的巨型大谷壁畫本週正式揭幕，成為球迷打卡新地標。
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慾望城市原作者拍獨角戲 傳達女性獨立自主價值
|全球慾望城市影集從1998年播出以來，始終深受忠實觀眾歡迎。原著作家布希奈兒邁入65歲，仍奉行劇中的女性自主價值，最近她挑戰百老匯獨角戲，重現慾望城市的創作歷程，強調女性無論有無伴侶，都該具有經濟獨立與欣賞自我的幽默能力。
