選前房市交易 呈現衰退現象

不少建商看好今年房地產市場，不過稅捐資料卻隱約透出寒意。台北市稅捐處發現，今年一、二月與房地產相關的土地增值稅，稅收只有收21億，比去年同期大幅衰退43%，創下近5年來同期新低，顯示北市房地產交易明顯萎縮，而在銷售端也確實出現看房子的多，買房子少的縮手情況。 預售現場大批人潮，讓房地產市場出現賣氣暢旺的跡象，不過從稅捐資料觀察，房地產熱絡恐怕是一種假象。 今年以來，不但台北市土地增值稅稅收衰退，以整體數字觀察，全國土增?稅收也有40%的衰退幅度。房地產市場，除了交易量減少，兩極化的現象也更加明顯。 人氣旺，買氣弱的情況，讓房市交易向豪宅以及低總價的小套房兩端傾斜，業者除了憂心過高的房價會嚴重衝擊今年房市交易，也期待選後政經情勢能更加明朗，拉抬市場信心。