中古屋裝潢遮瑕疵 買家求助無門

回到新聞現場、繼續來關心您的消費權益。現在有不少中古房屋、特別標榜全新裝潢，但是在高雄有一位民眾、買了這樣的老公寓，結果不到半年、就發現這棟房子、金玉其外、敗絮其中，不但漏水、連白蟻也爬了出來。 這棟已經三十多年的老公寓，二樓經過房屋仲介業者重新裝潢，美美的燈光一照，溫馨感覺不輸給新房子。蔡先生花兩百萬元買下，本來以為撿到便宜，沒想到，才住不到半年，先是馬桶漏水，接著就遇上白蟻問題，全新的房門就這麼垮了。 蔡先生很後悔當初買屋太衝動，看了裝潢就心動，也沒向左右鄰居打聽，現在要求屋主或仲介業者負責，對方都相應不理。 蔡先生拿出當初與仲介業者訂下的定型化契約，請消保官調解，但是契約內容對於中古屋買方的保障，非常有限。 消保官還發現，仲介業者交屋時，沒有提供建物現況確認書給蔡先生，程序上有缺失，但是如果要進一步求償，蔡先生得先證明，業者有刻意隱暪白蟻問題的情形。 為了確保自己權益，律師建議，購買中古屋前，消費者應該主動向賣方，要求訂定特約擔保事項。 由於買中古屋的風險，一般來說可能比新成屋要高，消費者購買前最好要多方比較探聽，保障自己的權益。公視新聞戴上茹孟昭權採訪報導