內政部點名北市「囤房稅」 無助降空屋率

政府是否要對全台課徵囤房稅？針對這個議題，內政部今天發布新聞稿表示，台灣囤房問題有限，還點名台北市實施囤房稅，無助於降低空屋率。而社會住宅、包租代管，還有擴大租金補貼，這些才是比較好的方案。但有民間團體，並不認同這種計算方式，認為已經嚴重低估囤房人數。

來自台南的北漂青年Leo，住在3坪左右的單人房，雖然空間僅容納得下床鋪和衣櫃，衛浴要和同樓層的房客共享，不過頂樓有公共空間，就像住在青年旅館一樣，廚房、咖啡機、沙發一應俱全，讓房客感到這已經比台北多數的租屋環境，來得舒適。

租屋族Leo說，「台北的租屋環境，普遍沒有那麼得好，就是你的空間很小。」另一位租屋族Meg則坦言，「就是明明就很醜，可是就很貴，就會覺得好可憐，為什麼我們要花那麼多錢，去住那麼不好的地方。」

包租代管業者表示，其實這裡原本是閒置空屋，但日前房東得知台北市要課徵囤房稅，因此就找上業者打理、代管。

業者陳怡君指出，「最近是有越來越多房東會找上我們，去做一些包租代管的評估，我會覺得希望能釋出更多空屋，因為我覺得有點慢。」

不過內政部次長花敬群最近在臉書表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，26號內政部再釋出新聞稿提出四大理由，認為囤房稅沒效果，強調全國僅7%的空屋，是擁有4間以上房屋者所有，而且點名台北市推行囤房稅，對釋出空屋的效果非常有限。但民間團體無法認同內政部的計算方式。

OURs都市改革組織祕書長彭揚凱認為，「因為他並不是針對這個擁有人，在整個全台灣各縣市擁有的房子，1、2、3房的人他擁有的空屋數量是被高估的，然後真正擁有4房以上的人，他的空屋數據是被低估的。」

囤房稅目前只有台北市、宜蘭縣，課徵2%到3.6%的稅率，新北市、新竹縣原本想執行，但遭受民代等反彈，就調降至1.5%左右，民間團體提醒，居住正義是蔡政府第一任競選前的承諾，如果認為囤房稅沒有用，也應該提出打房的具體方案。