奢侈稅效應 看屋減.委賣增1到2成

另一個也有待觀察的是、明天即將要報請行政院核定的奢侈稅。自從財政部提出之後，抑制房價的效應陸續出現！像是，這兩天原本要進行法拍的大亞百貨、以及故宮名宅至善天下，分別出現流標或停拍的情形。而面對這樣的市場改變，財政部長李述德今天就說，奢侈稅的提出，確實已經對高房價、造成抑制的效果。 為了抑制高房價,財政部祭出奢侈稅,不過財政部長李述德說,奢侈稅不是打房,而是讓房市正常化,目前確實達到效果. 不僅部分地區房價下跌,骨牌效應也出現在法拍上,昨天原本要進行法拍的大亞百貨商場和故宮名宅至善天下,都分別以流標或停拍收場,而今天原本要標售台北市4件住宅案與1件廠辦案,業主也都臨時撤標。 保持觀望的還包括看屋人潮,根據房仲業者的觀察,自從奢侈稅議題出現後,看屋人潮下降,而且也因為奢侈稅可能在7月1號實施,因此,最近委託賣屋的人有增加的趨勢. 目前奢侈稅對北部影響最大,其中又以投資客多的地區,像是林口和新莊等地的壓力較大,而奢侈稅草案最快明天10號,將報行政院核定,3月底前送立法院審議,財政部表示,基本上課稅門檻都不會打折,也不能展期.如果沒住滿2年就賣出的非自用住宅和空地等,都一律課稅10%到15%而且也不會有落日條款. 記者陳曉卿陳昌維台北報導