惠譽信評:房價炒過頭 擴及二線城市

台北地區的高房價最近話題不斷,有國際信評公司提出警告、指出台灣房價上漲的情況很不合理,呈現扭曲成長。也有學者認為,助長房價炒作的不只有投資客,政府大量釋出國有土地、高價標售，才是最應該檢討的對象。. 這塊位在台北市建國南路一段的國有土地,已被台北市公告為都市更新,這塊黃金地段總面積121坪,每坪底價223萬！. 最近像這樣即將都市更新的黃金地段，時有所聞。不過，國際信評公司對台灣提出了泡沫化的警訊,認為房價上漲已經從一線城市擴散到二線城市,尤其是台北市精華地段,房價被炒作的太高,連帶影響到台北縣,不合理的上漲,出現了扭曲成長. 而面對精華區房價泡沫化的危機，學者也認為,政府一方面不斷地呼籲銀行,對投資客房貸的成數要減少,但卻又相繼以高價標售國有土地,實在非常不妥。 學者表示,一旦房市泡沫,原本想炒作房價從中獲利的投資客，到時將賣不出房子,付不出房貸,最後成了呆帳,而累積一堆呆帳的銀行到時候也沒錢，可能面臨破產。最後，倒楣的還是一般的老百姓. 記者陳曉卿陳昌維台北報導