賣屋依公告地價課稅 稅金大打折(影音)

面對都會區的高房價經建會主委--蔡勳雄表示贊成用房屋買賣的實際交易價格作為課稅的基準，如此一來應該可以嚇跑一些投機客。但是這個想法才剛剛曝光今天立刻有建商跳出來請政府不要打壓房市；行政院長--吳敦義也趕快說目前政府沒有任何加稅的計畫。 一間市價三億元的豪宅，屋主要賣，但按照公告地價算，價值卻只有5千萬元，差了六倍，以課稅千分之十來算，賣方足足可以少繳250萬元的稅，我國過低的房屋稅地價稅，使得買賣房屋獲取利益的投資客，要繳的稅遠低於交易所得，為了阻絕房價持續被哄抬，政府打從調整稅制來平抑房價，有學者認為，雖然不會立即見效，卻是治本的方法。 但要加稅，建商第一個跳出來反對，認為豪宅有豪宅市場，政府想要平抑房價，拿有錢人開刀違反市場機制。 而房仲業者認為，如果按房屋買賣的資本利得課稅，的確能減少市場過於頻繁的買賣波動。 只是，選舉在即，雖然財經幕僚單位提建議，行政院長可不見得買帳。 吳敦義說，現在景氣還在復甦，不是增稅的好時機，看來政府如果要干預房地產過熱的情況，短時間內只能靠金管會要求銀行緊縮放款，用間接的手段來進行調節。