台灣虛坪制全球少有 ，改革有畫到重點嗎？｜公視 #獨立特派員 獨立觀點

【單元段落】
00:05 虛坪制！中、港、台特有？有哪些隱藏成本？
03:05 虛坪改革能改善什麼？要預防哪些問題？
06:16 公設比減少了？房價就會降嗎？
07:05 實坪制可以成為未來目標？

【單元介紹】
為了解決高公設比、建商公設灌水等長期爭議，內政部預計將於明年推動「虛坪制改革」，並從「車位」、「電梯」以及「管委會空間」等三大面向著手，期望讓消費者在購屋時，能夠享有更多的自用坪數。

「虛坪制改革」被視為有機會略為改善過去建商灌虛坪的問題，讓房屋計價朝向更為透明的機制。但外界也關心，這項改革是否會影響房價？實際上又可能衍生哪些新的問題？改革方向是否真的對準房市長期的結構性痛點？

我們邀請政治大學地政學系教授孫振義，帶您深入解析虛坪制改革是否真的畫到重點。

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