坪數加計車位 台中房價變相灌水

大選之後房市看漲,台中七期尤其成為搶手,豪宅價格水漲船高,目前以台中七期來說,已經漲到每坪40到50萬不等,和前期相比漲幅大約近三成,不過不少人進駐之後才發現,有人花了一樣價錢,實際坪數卻比周圍還要小,原來是坪數連同車位一起算,不少人坪數縮水了還不知道 中部房市選後價格連三漲,台中市區的七期豪宅尤其成了台商和投資者最愛,不少台商看準這波房市熱潮,買下七期豪宅,不過有人發現坪數似乎縮水了,問題就出在停車位 以最搶手的台中七期為例,一坪最高已經飆到40到50萬不等,和前期相比有超過三成漲幅,透過成屋買賣,賣出往往是和車位一起包含在內,卻是和室內使用坪數價格相當,以一坪50萬的豪宅為例,一個車位10坪計算,一百坪裡豪宅裡,實際使用只有90坪,車位的十坪還是以室內使用計算,車位和室內坪數價格相當,價差往往一差就是數百萬,出售坪數也把車位算在內,房仲業者不說消費者根本很難察覺,專家說除了使用坪數大小和預期有差距,還有不少銷售花招 選後房價連翻漲,陳建元建議下單之前除了看準坪數該怎麼算,銷售手法也成了變相加價的空間,買房子下單之前可得看個仔細.