管理費催繳不到 法拍後優先清償

公寓大廈管理條例的修正案，今天在立法院三讀通過，明訂住戶如果因為修繕等原因而破壞建築物主結構，最高將罰鍰20萬元。此外，公寓住戶管理費催繳不到的狀況，新法也規定管委會可以在房屋遭到法拍的時候，優先求償，追回管理費。 管理委員會成立之後，最頭痛的問題就是遇上不繳管理費的住戶。新的修正案規定，房屋一但被法拍，管委會可從拍賣所得中追回管理費。 至於經常引發住戶爭議的無線電基地台架設問題，新法則規定除了管理委會會決議，還必須通過裝置樓層的所有權人同意才可以架設。 這次修法也特別加入東興大樓條款，未來住戶擅自破壞建築物主結構，最高可處二十萬罰鍰。如果是因為營業用途，導致倒塌傷人的意外，肇事者最高將被處七年的有期徒刑。 公視新聞郭美芳彭耀祖採訪報導