央行宣佈升息1碼 今臺銀𤆬頭利率全起0.25%

43000坪的大基地，只要15分鐘車程就能到達南港車站，而且訂金到交屋只要付56萬起，總價大約落在750萬，這樣低首付、低總價、低月付的購屋付款條件，吸引不少首購族青睞，但就在央行上周升息1碼後，台銀宣布21日起「足額反映」升息，新利率全面調升0.25%，其他的公股行庫是否跟進也引發關注。

國民黨立委，賴士葆表示：「央行升息1碼，行庫當然要反映嘛。」

臺銀董事長，呂桔誠表示：「存款全部反映，貸款未必。」

兆豐銀董事長，張兆順表示：「我想我們放款會反映，定期存款會全部反映，但活期存款就不一定全部反映。」

合庫董事長，雷仲達表示：「我們的做法跟兆豐一樣，就是我們的定存跟放款會反映，但是活存就沒有全部反映。」

事實上在這回升息後，對民眾影響最大的就是房貸了，因為貸款的金額通常多達數百到上千萬元，若以多家銀行所推出的最低1.31%房貸利率來看，升息後，七大行庫房貸利率將會落在1.56%到1.59%，不過住展雜誌研發長何世昌就說，除非房屋地段好、屋齡新，或是從事律師、會計師、醫師..等工作，被銀行認為還款能力佳，否則首購族想拿到高成數且低利都不是那麼容易。

住展雜誌研發長，何世昌表示：「要拿到這麼低的(房貸利率)地板價，通常就是公教人員，又或者是你是在上市櫃前500大企業裡面工作的，銀行他們評估的是在放款風險，跟房貸戶本身的還款能力。」

何世昌表示，從台灣升息歷史經驗來看，房價並沒有因此受到壓抑，民眾絕不能輕忽升息後增加的利息卻更高，一定要做好財務規劃來做因應。