購屋多付仲介費 監院糾正內政部

買賣房屋的仲介費，是否合理，監察院這兩天，也對內政部提出糾正，監察院認為，內政部所訂的，不動產經紀業報酬計收標準，也就是仲介費，雖然規定，買賣雙方合計，不得超過6%，不過施行十年來，卻造成消費者因房價上漲，多付了不少錢，造成民眾權益受到損害，內政部明顯失職 買賣房子,不少人都會透過仲介,成交後會收取服務報酬,也就是仲介費,依目前行情,仲介會按成交價 向賣方收取4%,買方收取2%,合計起來達到內政部規定的6%的上限 尤其碰到高房價的雙北市,收取費用會更高,如果一間1千萬的房子,光是服務報酬就要收60萬,因此,監察院已通過監察委員李炳南的提案,糾正內政部,因內政部訂定的「不動產經紀業報酬計收標準」,沒能考量市場變動需求,造成消費者因房價上漲而多付高額的仲介費,權益受損,內政部明顯失職。 監察委員也指出,全國房仲業家數10年成長5倍,以仲介業獲利來說,99年第一季到第三季 房仲業利潤率為15%,依地區來劃分,北部地區的企業利潤最高,其中台北市利潤率就有23.1% 不過,房仲業者卻認為,接案以後,聯絡買賣房子的過程,要花很多的時間和人事等其他成本,而且收取的仲介費也是在內政部規定的範圍內. 監察委員希望內政部應該要加強宣導民眾,買賣房子時,對於房仲費用有1%到6%的議價空間,另外建議內政部能修法,改成更合理的收費方式,不妨參考日本的收費制度，依房價的高低採不同的收費標準. 記者台北報導