建商會吳揆 盼陽台雨遮列權狀

五月一號預售屋契約新制上路後，雨遮面積原本不能列入房屋面積來計算、不過，現在傳出建商面見行政院長吳敦義，希望放寬限制，結果行政院傾向同意，被住戶使用的雨遮，一定比例可以登記，計入房屋權狀面積計算。 窗戶外頭的上緣，以及窗台向外延伸的部分，這些房屋附屬建物的部分，從今年五月一號開始，在預售屋定型化契約上必須分開登記和計價，並且不能算進權狀面積，這麼做是希望改善目前建商把房屋坪數灌水的現象。 但這項新政策才上路不到三個月，就出現政策大轉彎！上周三、12名建商公會代表，前往行政院面見院長吳敦義， 要求放寬雨遮登記限制。 雨遮是可以利用 看怎麼設計 是可以利用的空間 譬如說 這個是做櫃子 做儲藏室的地方 不能登記 變成原來的產權都縮水了 那重新他要賣的時候 或者是他要去貸款的時候 就會減少了 建商認為，雨遮經過設計，都能成為室內利用的空間應該納入房屋權狀登記。而建商和行政院長這一見不得了，竟然還真的把已經定案的政策又翻盤，做法又要生變。 雨遮的部分 如果是屬於合理的 能夠為使用者善用的部分 我們應該給予一定比例的登記 那如果是不合理的部分 那當然就不應該登記 不過吳敦義否認，政策有任何改變。 沒有所謂的逆轉不逆轉 就是在一定範圍內 王理事長能提出有說服力的 在一定的範圍內 內政部會酌情採納 先前沒把話說死，讓現在行政院有更多解釋空間，確定的是，原本不納入權狀登記的雨遮，現在將有條件放寬登記，令外界看不懂，政府究竟是要平抑房價，還是要助長房價。