每坪64萬元 重新路法拍地飆天價

法拍土地又創歷史天價！位於三重就在捷運新莊線先嗇宮站出口的一筆1.58萬坪土地，原本是味全的土地後來賣給新燕紡織，因為財務缺口淪為不良資產，上午由台灣金服公司進行拍賣，最後由味全以101億元得標，創下法拍土地新高價，未來如果開發，房仲業者預估建案每坪上看50萬元！ 這一拍， 拍出了台灣有史以來法拍土地的最高價格！這一塊土地位於三重重新路五段，就在捷運新莊線先嗇宮站出口旁邊，形狀方整面積總共1.58萬坪，屬於乙種工業區用地。這塊地原本是新燕實業向味全買來，不過尾款沒付清，由債權銀行彰化銀行委託台灣金服公司拍賣，總底價為73.99億元，卻以101億6888萬8888元拍出，每坪相當64.36萬元，比周邊行情高出不少。 得標價刷新法拍記錄，味全代理人相當低調。 由於味全公司擁有這塊土地容積率600%的就建照，比工業用地210%的容積率高許多，加上周邊有捷運，房仲業者預估未來新建案價格恐怕再創區域新高。 儘管央行打房不手軟，不過得標價來看，土地還是搶得兇，對建商遏阻作用似乎有限。