依建材等級課房屋稅? 北市擬開先例(影音)

很多民眾可能不知道，同條路上雖然一棟是市價上億元的豪宅，一棟是一般住宅大樓，只要面積年份相同，每年該繳的房屋稅都是一樣多。台北市政府現在打算開創全國首例，針對房屋建材分等級。 房屋稅的算法，是以房屋標準現值，看是不是自用住宅，乘以固定稅率而來，而房屋現值是由評價委員會，就房屋構造、面積、用途、折舊和所處街路來決定，台北市現在研擬要多加入一項「房屋建材」並予以分級，也就是說，建材愈好造價愈貴的豪宅，房屋標準現值因此提高，該付的稅也就增加，會否影響豪宅市場的交易，有房仲業者認為影響不大。 如何訂定建材分級標準，房仲提醒，必須要有明確的定義，減少糾紛。地方政府想辦法增加稅收，不過財政部長說，現在沒有加稅的考量。 台北市稅捐處還在蒐集資料，要提報在年底的不動產評價委員會中審議，如果通過，將從民國100年七月起實施，也就是101年時，這些豪宅或是黃金地段屋的房屋稅單上，該繳的稅額就會增加。