全台百萬50年老屋，都更下一步怎麼走？｜你的豪宅 我的都更呢？｜公視 #獨立特派員 第954集 20260527

全台900萬戶住宅中，屋齡超過50年的老屋已突破百萬戶，其中又以台北市比例最高。只是，都更整合向來是條漫漫長路。以台北斯文里整宅三期為例，都更談了35年，最後還是以公辦都更方式完成重建。

由於公辦都更強調公益性，例如市府會透過容積獎勵，將分回的社宅提供新婚及育兒家庭申請承租。然而，現行都更設有多項容積獎勵項目，包括綠建築、耐震設計等等，多數民辦都更仍以老屋改建與利益最大化為主，公益回饋相對有限。都更不該只是房屋翻新，更應透過制度設計，改善居住環境與城市機能。

▻ 圖文報導：https://news.pts.org.tw/article/811705

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