#新青安貸款
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無綴美國降息 央行維持利率、房市管制無變
|美國聯準會宣佈降息一碼,央行今仔日 (9/18) 舉行第三季理監事會議,煞無綴咧降,維持利率政策無改變,連6改攏無調整,而且估計今年規年的經濟成長率,有到4.55%。抑若外界關注的房市管制也仝款無變,毋過強調,銀行放款傷集中佇不動產貸款的情形,已經有較冷落來。(新聞標題、導言為台語文)
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央行維持利率連6凍 房市管制措施未鬆綁
|產經美國聯準會宣布降息1碼,央行今(18)日舉行第3季理監事會議沒跟進降息,維持利率政策不變、連6凍,預期今(2025)年整年經濟成長率將達到4.55%。至於各界關注房市管制,則維持不變,不過強調銀放款過度集中、不動產貸款情形已緩降。而公股行庫承貸新青安導致集中度仍高,強調會透過公開市場操作協助排撥。
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換屋族出售原有房屋期限鬆綁 央行:1年延長至18個月
|生活新青安上路後,吸引不少年輕族群進場買房,根據聯徵中心數據,今(2025)年上半年,不到40歲的年輕族群,佔全台申貸總件數的比例超過5成,創近10年同期新高。央行今(8)日也宣布,考量換屋自住者的需求,調整換屋期限措施,從1年延長到18個月,20日開始實施。
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洪秀柱參加中國閱兵 今日佮中政協主席會面
|國民黨前主席洪秀柱昨昏 (9/3) 去中國參加閱兵,今日 (初4) 參中共政協主席王滬寧見面。國民黨強調,這是洪秀柱「個人活動」,只要莫違法,怹攏尊重。陸委會表示,洪秀柱進前做過立法院副院長,敢算《兩岸條例》列管範圍,需要立法院去調查佮認定。(新聞標題、導言為台語文)
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新青安申貸不受30%限制 回溯日期至9月1日
|生活為了解決房貸問題,行政院會今(4)日宣布《銀行法》第72條之2的不動產放款比例,確定排除新青安,未來銀行辦理新青安貸款,不再受到30%上限的限制,並追溯從9月1號起適用。銀行局也提醒,各銀行在核貸新青安貸款時,不得有搭售行為。
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政院宣布新青安貸款鬆綁 不計入銀行不動產放款限制
|產經行政院今(4)日宣布,新青安貸款從9月1日起,不計入《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制,以解決目前部分青年無法進行房屋貸款的問題。行政院表示,在考量目前銀行流動性無虞情況下,青年買房只要符合自住及首購條件,都應優先滿足其貸款需求。
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不動產放款限制排除新青安 可回溯至9/1
|生活為了解決房貸問題,行政院會今(4)日宣布,《銀行法》第72條之2的不動產放款比例確定排除新青安,也就是說未來銀行辦理新青安貸款,不再受到30%上限的限制。但有專家認為,這對房貸荒的解決效果有限,問題根源在於央行應清楚說明不動產放款集中度的規範。
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年收不到150萬新青安貸款遭拒 公股銀行:未設不合理門檻
|產經日前台中有民眾因年收不到150萬,申請新青安貸款,卻遭公股銀行拒絕核貸,八大公股銀行回應,都依照規定辦理,沒設不合理門檻。有房屋集團統計,今(2025)年第1季聯徵中心資料,以年收120到160萬,核貸成數最高,將近73%、利率2.36%。不過,年收80萬以下以及300萬以上,平均核貸成數降到7成,貸款成數都不到8成。
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調查:僅5成3上班族收支平衡 18.5%需借貸或靠家人支援
|生活台灣生育率已經連9年負成長,有人力銀行調查上班族的壓力來源,發現生活開銷、物價上漲以及子女教育支出都讓他們感到有壓力。統計發現,每月呈現收支平衡的人只有5成3,需要借貸或依靠家人支援的比例為18.5%;而調查發現,在高物價時代,有超過2成的上班族除了正職還另外兼差,為自己開闢財源。
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新青安貸款助年輕人購屋,卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來,出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象,日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出,各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令,但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年,成屋和預售屋市場向上比價的結果,對真正的自住者來說,負擔會不會越來越重?