#利率

  • 財部打囤房 首波先查全台擁十戶以上囤房大戶

    |產經

    央行打炒房,祭出第三波管制措施,特地區域,就是六都、新竹縣及新竹市。這八縣市,第2戶購屋貸款,不得有寬限期。不僅如此,近日傳出,第二戶貸款利息,也計畫調高。民眾說:「那個熱錢,你能夠賺到的錢,是高過於那個利率很多,所以我認為這措施沒什麼用。」目前現行房貸利率,購置第1戶普遍可談到1.3%左右,即使購置第2戶,也在1.32%到1.4%之間,利率並不高。如今央行要求國銀落實風險控管,將率先調高個人第二

  • 央行打炒房 銀行擬調高第2戶房貸利率

    |產經

    中央銀行日前祭出第3波打炒房,取消8縣市第二戶房貸寬限期。現在傳出銀行陸續著手準備調高特定地區第2戶房貸利率,其中兆豐、一銀喊出1.5%以上,華銀可能調高至1.6%以上。根據了解,目前第1戶房貸利率,條件好的話可談到1.31%,第2戶稍高但差異不大;上週央行找銀行喝咖啡後,銀行之間普遍有共識,將調高第2戶房貸利率。至於要調高到多少,有銀行透露第二戶1.5%可能不符央行期待,需調高至1.6%以上、第

  • 央行再打房、中小型建商取地難度大增 學者認為偏警告意味

    |產經

    國內熱錢不斷,為了讓房市降溫,央行再祭出新版信用管制措施,鎖定六都、新竹縣市第二戶房貸,以及購地貸款、工業區閒置土地貸款成數控管,對此,房仲業者指出,這回央行重拳打房除了會衝擊持有多戶的投資客外,也大幅增加中小型建商取地難度。另外也得注意,本次緊縮範圍在全台七都,也可能讓管制區以外的房價漲更兇。住商不動產資深經理徐佳馨說:「針對中小型的投資客或建商會有一些衝擊,第二個部分來說的話,會讓資金會加速流

  • 央行決議利率連6凍 再祭打房三措施

    |產經

    會議經過三個小時的討論,一致通過利率維持不變,重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 1.125%、1.5% 和 3.375%,利率連6凍。中央銀行總裁楊金龍表示,他們到目前為止是主要的經濟體,「寬鬆政策還是不變的,要做QE(量化寬鬆)要把它限縮。」另外他也説明,下半年會有暫時性物價水準稍微提高的現象,因此他預期今年的CPI(消費者物價指數)會在大約1.70%。對於熱錢炒高房地產行情,央行

  • 六都8月不動產買賣移轉棟數 創近三年同期新低

    |產經

    「小資族的一房一廳一衛的房子,在敦化學區總價1498萬。」北市松山區,室內面積,不到10坪小套房,另附一個近12坪車位,喊價近1500萬。近來價格翻漲,但因為是學區房,還是有多組客人看房準備出手。房仲業務張凱智說:「銀行利率也比較低,所以有些屋主他會認為說,我房子賣掉了,可能就要再買也買不回來,可市場上的需求還是會有,地點比較好的房子它出來,它還是有可能創新的行情。」這是「降級」後房市現況,逐漸熱

  • 勞工紓困部分民眾仍領不到 22家壽險公司決定開辦保單借款利率優惠方案

    |生活

    中央放寬勞工紓困貸款名額加碼到117萬人,但仍有許多人申請不到。對此,22家壽險公司共同決定,從7月1日起,參照勞工紓困貸款做法,開辦經濟弱勢保戶保單借款利率優惠方案,適用利率為年利率1.28%,比勞工紓困貸款的1.845%還低。不過,保單需要具備價值準備金,因此,像是傷害險、旅行平安險、住院醫療險等,無法辦理保險單借款。疫情衝擊各大行業,雖然中央放寬勞工紓困貸款名額加碼到117萬人,但仍有許多人

  • 央行宣布利率「連五凍」 經濟成長率因出口暢旺上修至5.08 %

    |兩岸

    中央銀行第2季理監事會議結果出爐,央行宣布利率「連五凍」,雖然國內疫情升溫,可是出口表現暢旺,還是上修今年經濟成長率到5.08 %。 5月以來,本土疫情再起,也影響到國內經濟成長及表現,中央銀行舉行第2季理監事會議,會後宣布,考量疫情升溫,利率按兵不動,重貼現率維持1.125%;也預估國內通膨率高點會落在第2季,下半年通膨率可望慢慢回降。 中央銀行總裁楊金龍說明,「今年預測呀,我們的通膨率,會在第

  • 央行限縮貸款成數要打炒房 公司法人4成、自然人第四戶5成

    |兩岸

    央行今天再度出手打炒房,更限縮貸款成數。對於公司法人戶,貸款成數一律降為四成。而新增的自然人購置第四戶,貸款成數則是降為五成,同時還嚴格限縮工業區的閒置土地貸款成數,最高為5.5成。 央行理監事會議登場,總裁楊金龍親自簡報說明,強調政策利率維持不變。重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%,四連凍。 央行總裁楊金龍表示,「我們經濟還是穩健成長,我們通膨是在溫和的情況

  • 利率連三凍 央行估明年經濟成長3.68%

    |兩岸

    央行舉行第四季理監事會,決議利率要連三凍,而重貼現率維持1.125%的歷史低點;同時預測明年的經濟成長率達3.68%。但外界更關注的,是美國要把台灣列為匯率操縱國的觀察名單。央行總裁楊金龍表示,不會主動干預匯率,由市場供需來決定,對於美國的報告表示尊重。不過他認為評估標準有爭議,會和美國來溝通。至於機械出口商也坦言,如果台幣持續強勢,可能會面臨產業倒閉危機。 央行總裁楊金龍說:「匯率是有正面跟負面

  • 避免國銀助長炒房 金管會擬啟動專案金檢

    |兩岸

    氣派的大廳,寬敞舒適的公共空間,加上鄰近高鐵、機捷及outlet,桃園青埔新建案林立成為北台灣房市新寵兒。在大批台商返台及民眾資金回流下,近期許多熱錢從股市湧向房地產,引發過熱風險擔憂,日前央行兩度找上房貸主力銀行座談喝咖啡,要求銀行信用資源勿過度流向不動產放款,現在金管會也盯上銀行不動產授信業務,預計年底前擬啟動專案金檢。 金管會檢查局長王儷娟指出:「(銀行)現在的一個逾放,還有相關的部分,現在

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